房屋按揭贷款补充协议范本

房屋按揭贷款补充协议范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议，以共同遵守。一、贷款金额、期限及用途1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.贷款用途：本贷款仅限于购买位于__________的房屋，房屋产权归乙方所有。二、还款方式及还款账户1.乙方按照甲方的要求，通过转账等非现金方式将还款直接划入甲方指定的还款账户。2.还款账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、贷款利率及费用1.贷款利率：按照甲方制定的贷款利率执行，如遇利率调整，按照甲方公告的最新利率执行。2.贷款费用：乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。四、担保措施1.乙方以其购买的房屋为本次贷款提供抵押担保。2.乙方同意将房屋保险办理至甲方名下，保险费用由乙方承担。3.乙方不得将抵押物转让、出租、设定抵押、出租或以其他方式处置，否则甲方有权提前收回贷款。五、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按违约金额的__%收取违约金。2.乙方未按时还款的，甲方有权按逾期金额的__%收取滞纳金，并有权依法行使抵押权。3.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×逾期天数。六、争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋按揭贷款合同2.房屋买卖合同3.房屋所有权证4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押房产评估报告7.房屋保险单8.贷款利率表9.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照约定的还款计划按时还款，视为违约。3.未按约定用途处置抵押物：借款人未按照合同约定处置抵押物，视为违约。4.未按约定支付相关费用：借款人未按照合同约定支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指为担保债务而设定抵押的财产。4.抵押担保：指借款人以其财产为贷款提供担保。5.还款账户：指借款人向贷款人指定的用于还款的银行账户。6.贷款利率：指贷款人提供贷款时所收取的利息率。7.违约金：指借款人违约时应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人未按约定时间发放贷款。解决办法：双方协商确定合理的贷款发放时间，或按照合同约定支付违约金。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可以提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。3.问题：借款人未按时还款。解决办法：贷款人可以按逾期金额收取滞纳金，并有权依法行使抵押权。4.问题：抵押物价值下跌。解决办法：借款人应重新办理抵押物评估，并按照贷款人的要求增加担保措施。五、所有应用场景：1.个人购买住房时申请按揭贷款。2.企业为购置固