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文档简介
个人借款合同抵押条款合同编号:__________个人借款合同抵押条款姓名:____________________身份证号码:________________住址:____________________联系电话:________________名称:____________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。1.2借款用途:________________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月,自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满,甲方如未按本合同约定还清全部借款本息,乙方有权依法采取措施追回剩余借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为____%。3.2借款利息计算方式:按日计息,按月支付。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按本合同约定的还款计划每月偿还借款本息。第五条抵押物(1)房产证号:________________的房产;(2)车牌号码:________________的车辆;(3)其他财产:________________。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。如因抵押物权属纠纷导致本合同无法履行,甲方应承担由此产生的一切法律责任。5.3抵押物价值应足以覆盖本合同项下的借款本金及利息。如抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息,甲方应按乙方要求追加抵押物。第六条抵押权的设立6.1本合同签订后,甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续,将本合同项下的抵押权设立于抵押物上。6.2抵押登记费用由甲方承担。第七条抵押权的实现7.1如甲方未按本合同约定还款,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以实现债权。7.2抵押物处置所得价款优先用于偿还本合同项下的借款本金及利息。如有剩余,退还甲方。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订,双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。8.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行,双方应协商解决。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定还款的,应支付违约金,违约金为本合同项下未偿还借款本金的____%。9.2乙方未按本合同约定提供贷款的,应支付违约金,违约金为本合同项下未提供贷款金额的____%。第十条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:______________乙方(签字/盖章):______________日期:______________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.抵押物清单6.授权委托书(如有)7.还款计划表8.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定还款:包括但不限于未按时足额偿还借款本息、未按约定用途使用借款等。2.乙方未按合同约定提供贷款:包括但不限于未按时发放贷款、未按约定金额提供贷款等。3.甲方未按约定办理抵押物登记:包括但不限于未在合同约定的时间内完成抵押物登记手续等。4.甲方提供的抵押物价值不足:包括但不限于抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金及利息等。三、法律名词及解释:1.借款人:指本合同中向乙方申请借款的甲方。2.贷款人:指本合同中提供借款给甲方的乙方。3.抵押物:指本合同中作为借款担保的财产。4.抵押权:指乙方依据本合同在抵押物上设立的优先受偿权。5.等额本息还款法:指甲方每月偿还相同金额的借款本息,其中一部分用于偿还本金,一部分用于支付利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定还款:乙方应及时与甲方沟通,督促甲方按约定还款;如甲方仍不履行,乙方有权依法采取措施追回借款本金及利息。2.乙方未按约定提供贷款:甲方有权要求乙方按约定提供贷款;如乙方仍不履行,甲方有权依法解除本合同。3.甲方未按约定办理抵押物登记:乙方有权要求甲方按约定办理抵押物登记手续;如甲方仍不履行,乙方有权依法解除本合同。4.抵押物价值不足:甲方应按乙方要求追
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