教室租赁合同的变更条件

教室租赁合同的变更条件合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条教室基本信息1.1教室地址：_______________________1.2教室面积：_______________________1.3教室设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方教室仅用于_____________________，不得用于其他非法用途。4.2乙方不得擅自改变教室结构，如需要进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致教室设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致教室设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并报经相关部门批准。6.3租赁期内，甲方未按约定提供教室，导致乙方无法正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室所有权证明文件4.教室设施清单5.租赁合同书面协议6.装修改造申请批准文件7.付款凭证8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期连续超过__个月。3.乙方未按约定使用教室，擅自改变教室结构或用途。4.甲方未按约定维修教室设施，导致乙方损失。5.甲乙双方未书面协商一致提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方教室并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的教室租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：联系甲方进行维修或提供替代设施。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免滞纳金产生。3.租赁用途变更：提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.合同变更或解除：书面协商一致，并报经相关部门批准。5.争议解决：友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室进行教