银行抵押借款合同范本样式示例

银行抵押借款合同范本样式示例合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，同意向乙方申请借款，并愿意以自身名下的房产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.借款利息按____方式计算。第四条还款方式1.甲方同意按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息。2.还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间为每月__日。第五条抵押物1.甲方同意将自身名下的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物。2.抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条抵押权的设立与消灭1.本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押物登记手续，设立抵押权。2.甲方按期偿还借款本息后，抵押权消灭。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。2.乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为贷款金额的____%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的营业执照副本3.甲方名下房产的房产证原件及复印件4.抵押物评估报告5.借款合同的还款计划表6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的资金用途进行使用，包括但不限于投资、经营等合法用途。2.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款，包括但不限于逾期还款、未还款等。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的贷款金额、期限、利率等条件提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的个人或单位。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人或单位。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方因借款合同而拥有的，对甲方抵押物优先受偿的权利。5.违约金：指甲方或乙方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正，违约金按照合同约定计算。2.问题：甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息解决办法：乙方有权催收借款，并要求甲方立即偿还欠款，违约金按照合同约定计算。3.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.企业经营性贷款2.个人消费性贷款3.房产抵押贷款4.设备购置贷款5.项目融资贷款合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.营业执照号码：____________________7.组织机构代码证号码：____________________8.税务登记证号码：____________________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.营业执照号码：____________________7.组织机构代码证号码：____________________8.税务登记证号码：____________________鉴于借款人因资金需要，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，并按照本合同的约定提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条借款金额、期限和用途1.1借款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3借款用途：借款人将借款用于____________，并应按照贷款人的要求提供借款用途的证明文件。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：（1）____年__月__日前偿还贷款本金____元；（2）____年__月__日前偿还贷款本金____元；（3）____年__月__日前偿还贷款本金____元；（4）____年__月__日前偿还贷款本金____元；（5）____年__月__日前偿还贷款本金____元；（6）____年__月__日前偿还贷款本金剩余部分。2.3还款账户：借款人应按贷款人的要求开设还款账户，并将借款本金和利息通过还款账户偿还给贷款人。第三条抵押物（1）抵押物名称：____________________；（2）抵押物数量：____________________；（3）抵押物价值：____________________；（4）抵押物权属证明：____________________。3.2借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，并办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.3借款人不履行本合同项下的还款义务时，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿借款人的债务。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2借款人在借款期限内提前偿还本金的，应提前书面通知贷款人，并按照本合同的约定支付相应的利息。4.3借款人不履行本合同项下的还款义务，贷款人可以依法采取措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式追究借款人的法律责任。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同约定的还款计划偿还本金和利息的，应按照逾期利率支付逾期利息，逾期利息为本金____%加倍。5.2借款人未按照本合同约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息，并按照违约利率支付违约金，违约金为本金____%加倍。5.3借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常发放贷款的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付因此产生的损失。第六条争议解决本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效一、附件列表：1.借款人的营业执照复印件2.借款人的组织机构代码证复印件3.借款人的税务登记证复印件4.借款人的法定代表人身份证明5.抵押物的权属证明文件6.抵押物的评估报告7.还款计划表8.借款用途证明文件9.贷款人要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款人未按照约定的还款计划偿还本金和利息，或未按照约定的用途使用借款。2.借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法正常发放贷款。3.借款人不履行本合同项下的还款义务，贷款人可以依法采取措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式追究借款人的法律责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请借款的当事人。2.贷款人：指本合同中提供贷款的当事人。3.抵押物：指借款人提供作为本合同借款担保的财产。4.还款账户：指借款人按照贷款人的要求开设，用于偿还借款本金和利息的账户。5.逾期利率：指借款人未按照约定的还款计划偿还本金和利息时，应按照的利率。6.违约金：指借款人未按照约定的用途使用借款或提供虚假材料等违约行为时，应按照的违约金利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未能按时偿还本金和利息：贷款人可以与借款人协商，制定新的还款计划；如协商不成，贷款人可以依法采取措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式追究借款人的法律责任。2.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实：贷款人应要求借款人立即纠正，并重新提供真实、完整的信息；如借款人不纠正，贷款人可以解除本合同，并要求借款人支付因此产生的损失。3.抵押物价值不足或存在争议：贷款人应要求借款人提供补充担保，或重新评估抵押物价值；如存