2024年土地租赁合同协议标准范文（二篇）

第2页共2页2024年土地租赁合同协议标准范文甲方：_____乙方：_____基于平等、自愿和互惠互利的共识，双方经充分讨论，达成以下协议：一、甲方同意将位于____镇一牧场的大约____亩个人承包土地转交给乙方使用。乙方仅拥有使用权，不得进行买卖、弃置，亦不可将其转作宅基地或建设其他设施。二、承包期设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若条件相同，乙方有权优先续签合同。三、付款条件为：乙方需自____年到_____年，每年每亩支付____元整，每年的____月____日前支付下一年度的承包费（实际种植面积为准）。逾期未付，甲方有权终止合同并收回土地。四、甲方的职责与权利包括：1.监督乙方按照合同约定的用途合理使用和保护土地。2.保障乙方的土地经营权，不干扰其合法生产经营活动。3.在乙方种植期间，甲方负责提供水源，电费由乙方承担。五、乙方的职责与权利：1.必须合理利用土地，避免造成永久性损害。2.承包期内，未经甲方同意，不得对承包地进行抵押或转包。六、违约责任：合同期内，双方均不得违约，否则违约方需支付对方违约金____元（____万元整）。七、对于未涵盖的事项，双方应通过协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同原件两份，甲乙双方各执一份。九、合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租赁合同协议标准范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于《中华人民共和国合同法》及当前土地流转政策的相关规定，遵循公平、公开、平等互利的原则，甲方特此将位于指定地块出租给乙方公司，作为特定用途使用。双方经友好协商，就相关事宜达成以下一致意向，并订立本意向书条款，以资共同遵守。一、土地位置与面积该地块坐落于指定位置，总面积为____亩。二、土地范围与用途甲方同意将上述地块出租给乙方公司，用作特定用途。双方将现场确认土地的具体界线，并作为本协议附件，面积以实际测量结果为准。三、租赁期限双方约定，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租赁起始日自其对租用地块完成全部勘址、放线并正式动工修建围墙之日起计算。四、租金标准双方约定，所租用土地的年租金为____元/亩。五、青苗补偿耕地、水渠的青苗补偿费为____元/亩；水塘成鱼补偿为____元/亩；山地林木补偿为____元/亩。上述青苗补偿费为一次性支付，土地交付时结清，此后乙方无需再行支付。六、付款方式租金按土地总面积计算，遵循先付款后使用的原则。自合同签订生效之日起，乙方需一次性支付当年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年____月____日前和____月____日前完成支付。七、双方权利与义务甲方权利与义务：1.确保土地使用权权属清晰，无权属和相邻纠纷，并负责完善相关手续，提供合规的土地证明，确保土地达到“三通一平”标准，且乙方的租赁期限不少于____年。2.在乙方建造展厅期间，如遇相邻事务，甲方应积极协调解决，保障乙方施工顺利进行，并避免相邻纠纷。3.协助乙方按合同约定行使土地经营权，不干预乙方的正常生产经营活动。乙方权利与义务：1.在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动及社会活动。2.生产经营活动必须环保，不对地方环境造成污染。3.不得擅自改变土地用途，保持土地有效利用，避免荒芜。4.服从地方政府的依法管理，妥善处理周边关系。5.按照合同约定按时足额支付租金。八、争议解决1.乙方在公共设备、设施使用、社会福利及优惠政策等方面享有与甲方同等的待遇和权利。2.乙方有权在租用土地上建造房屋和设施作为项目配套，甲方应配合协调政府相关部门办理规划建设审批手续。3.如遇规划调整或土地征收，甲方负责协调相关部门，确保乙方按国家相关政策优先、优惠获得征收补偿，保障乙方产业的长期发展。九、投资资产处理1.租赁期内，如遇国家征收土地，甲方获得的与乙方投入相关的补偿费用（包括但不限于地上固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保障乙方在租赁期内的合法权益。2.租赁期满后，甲方应优先考虑乙方续租需求。如乙方放弃续租，则植物、设备、设施由乙方自行处理，地上房屋作价优先售予甲方，其余资产归乙方所有。十、其他事项1.双方达成意向后，乙方需向甲方交纳履约保证金人民币____元整。自签订本意向书之日起，甲方不得将上述土地另行租赁或出售给他人，否则需赔偿乙方人民币____万元。如因甲方原因无法签订正式合同，甲方应全额退还乙方保证金且