住建局备案租赁合同模板（2篇）

住建局备案租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋性质：住宅/商业用途（请勾选）3.房屋面积：__________平方米4.房屋结构：________________5.房屋附属设施：________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民币____________元/月（大写：________________________元整）。3.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。三、押金1.押金金额：人民币____________元（大写：________________________元整）。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。3.押金退还：租赁期满后，如乙方履行完毕本合同项下的全部义务，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。3.因乙方原因造成的房屋损失，乙方应承担赔偿责任。五、住建局备案1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同经甲乙双方协商一致，可以解除或终止。4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。5.本合同自签订之日起7日内，由甲方负责向住建局进行备案。六、违约责任1.若甲方未按约定提供房屋，或未按约定退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表（签字/盖章）：________________代表（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋产权证明、房屋平面图等。住建局备案租赁合同模板（二）出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于_________________________的房屋达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋（具体描述见附件）出租给乙方使用。2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月（或其他计费方式），共计人民币______元。2.乙方应在每月（或其他计费周期）的第一个月内支付租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满，乙方如无欠款、损坏等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。五、维修责任1.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，对于自然损坏应及时维修。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，对于因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若因乙方原因导致房屋损坏或租金拖欠，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：_________________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________