2024年双方签订的小区车位租赁合同范本

2024年双方签订的小区车位租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________法定代表人：_________联系电话：___________乙方（承租方）：_______身份证号码：________地址：______________联系电话：___________鉴于甲方为_______小区车位的所有权人，愿意将车位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1车位位于_______小区_______号楼_______层，车位编号为：_______。1.2车位用途仅限于乙方停放小型车辆，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_________________________。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息详见附件。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位符合使用要求，无权非法干预乙方的正常使用；（2）负责车位的维修、保养，确保车位及附属设施正常运行；（3）在租赁期内，如甲方出售或转让车位，应提前一个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车位，遵守小区物业管理规定；（2）爱护车位及附属设施，不得擅自改动车位结构；（3）按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_______签订日期：______________乙方（签字）：______________签订日期：______________附件：租金支付账户信息账户名称：______________开户银行：______________账号：________________注意事项：1.确保车位权属清晰：在签订合同前，应核实甲方是否为车位的合法所有权人，避免因权属问题产生纠纷。1.解决办法：要求甲方提供车位的产权证明文件，如不动产权证书等。产权证明文件：指能够证明财产所有权归属的法律文件，如不动产权证书。2.明确租赁期限：租赁期限应明确具体，避免因期限不明产生争议。解决办法：在合同中明确填写租赁开始和结束的日期。租赁期限：指租赁合同的有效期限，是租赁合同的重要条款。3.租金支付方式及时间：应明确约定租金的支付方式和时间，避免迟延支付或支付方式不明确。解决办法：明确规定支付方式和每个支付周期的时间节点。迟延支付：指承租方未在约定的期限内支付租金的行为。4.权利义务界定：双方的权利义务应在合同中详细列明，确保双方知晓各自的责任。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。5.违约责任：应明确约定违约责任及违约金的计算方式，以便一方违约时，另一方可以依法追究责任。解决办法：在合同中约定违约责任和违约金的计算方法。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的赔偿金。1.特殊场合：乙方家里有新生儿，需要临时增加停车空间。补充条款：考虑到乙方家庭特殊情况，甲方同意在合同有效期内，为乙方提供一个额外的临时车位，使用期限为____个月。2.特殊场合：乙方因工作变动，需要提前解除租赁合同。补充条款：如果乙方因工作变动等原因需要提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.特殊场合：极端天气导致车位无法正常使用。补充条款：如因不可抗力因素（如极端天气）导致车位无法正常使用，甲方应减免乙方相应期间的租金。附件列表：1.车位平面图2.车位产权证明复印件3.乙方车辆行驶证复印件4.租金支付账户信息1.如果乙方车辆被损坏：补充条款：如果乙方车辆在租赁车位期间遭到损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，但甲方不对车辆损坏承担责任。2.如果乙方需要装修车位：补充条款：如果乙方因个人需求需要对车位进行装修，必须得到甲方书面同意，并保证装修后不影响车位的正常使用。情况一：假如乙方突然需要长期出差。补充条款：乙方如果因出差需要长时间离开，可以与甲方协商暂时停租，并提前通知甲方。情况二：假如小区进行改造，影响车位使用。补充条款：若小区改造影响到车位使用，