2024年借款用房产做抵押的合同范本1000字

2024年借款用房产做抵押的合同范本1000字合同编号：________________借款抵押合同甲方（借款人）：______________身份证号：________________住址：__________________乙方（贷款人）：______________身份证号：________________住址：__________________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以甲方名下房产作为抵押，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2甲方借款用途为：________________，甲方承诺不将借款用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为：____________%，按年利率计算。第四条抵押物4.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物无任何产权纠纷。第五条抵押物的登记及保险5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交由乙方保管。5.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照约定用途使用借款。（2）甲方应按约定时间、金额及方式偿还借款本息。（3）甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料。（2）乙方应按约定时间向甲方发放借款。第七条违约责任7.1如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2如甲方未按约定时间、金额及方式偿还借款本息，乙方有权依法处理抵押物，并要求甲方支付逾期利息。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：______________签名/盖章：______________签订日期：______________乙方（贷款人）：______________签名/盖章：______________签订日期：______________附件：抵押物房产证复印件、抵押登记证明、保险单等。注意事项：1.确保抵押物的合法性：在签订合同前，需核实抵押房产的权属情况，确保无产权纠纷。1.法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。解决办法：核实抵押物：在合同签订前，甲方应提供抵押物的房产证等相关法律文件，乙方应进行核实，确保抵押物合法且无争议。2.抵押登记：指债务人与债权人签订抵押合同后，依据法律规定向不动产登记机构申请办理的抵押权登记手续。3.保险单：指保险合同的重要组成部分，是保险公司对被保险人的保险承诺，证明保险合同关系的存在。4.逾期利息：指借款人未按照约定的期限偿还借款本息时，应按约定的利率或法律规定支付给贷款人的罚息。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果借款人是一名退休老人，可能需要考虑其固定收入的稳定性。补充条款：考虑到甲方的退休身份，双方同意甲方的还款方式将根据其退休金发放时间进行调整，以确保甲方有足够的经济来源维持生活。2.场合：借款人因工作性质需要经常出差，可能无法及时处理还款事宜。补充条款：鉴于甲方工作性质，双方同意甲方可以通过电子转账方式进行还款，并且甲方应在出差前通知乙方，以便安排好还款计划。3.场合：房产抵押期间，房产需要维修或翻新。补充条款：甲方在抵押期间如需对抵押物进行维修或翻新，需提前一个月通知乙方，并在获得乙方书面同意后方可进行。附件列表：1.抵押物的房产证复印件（确保是最新的副本）。2.抵押登记证明，证明房产已经正式抵押给贷款人。3.保险单，包括房产保险和任何相关责任保险。4.甲乙双方的身份证复印件，确保身份信息准确无误。5.还款计划表，明确还款日期和金额。6.如果有，任何关于房产评估的报告。附件嘛，其实就是一些重要的文件复印件，得确保咱们都有，这样才大家都放心。比如：房产证复印件，得看看房子确实是你的。抵押登记证明，这个是证明房子已