2024年资产收购与出售合作协议

2024年资产收购与出售合作协议合同编号：____________甲方（收购方）：_______乙方（出售方）：_______鉴于甲方愿意收购乙方拥有的资产，乙方愿意出售其资产，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就资产收购与出售事宜，达成如下合作协议：一、资产范围（1）不动产：位于_______（地址）的房产，房产证号为_______；（2）动产：包括但不限于_______（具体设备名称及型号），详见附件一；（3）无形资产：包括但不限于_______（专利、商标等），详见附件二；（4）其他资产：_______。1.2甲方同意按照本协议的约定购买上述标的资产。二、资产评估及转让价格2.1甲乙双方同意，标的资产的评估基准日为_______年_______月_______日。2.2双方委托具有资质的评估机构对标的资产进行评估，评估结果作为资产转让价格的参考依据。三、支付方式及期限（1）自本协议签订之日起_______日内，甲方向乙方支付转让价款的_______%（即人民币_______元）；（2）剩余转让价款在完成资产交割后_______日内支付。3.2乙方收到上述款项后，应出具相应的收款凭证。四、资产交割4.1乙方应在本协议签订后_______日内，将标的资产交付给甲方。4.2甲方应在本协议签订后_______日内，完成对标的资产的验收。4.3验收合格后，甲乙双方签署资产交割确认书，自确认书签署之日起，标的资产的所有权及风险转移至甲方。五、保证与承诺5.1乙方保证其对标的资产拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、质押等权利限制。5.2乙方承诺，在本协议签订之日起至资产交割完成之日止，不对标的资产进行转让、出租、抵押等处置行为。5.3甲方承诺按照本协议约定的期限和方式支付转让价款。六、违约责任6.1若甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算公式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。6.2若乙方未按约定交付标的资产，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_______%。6.3由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的资产交割完成之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：动产清单附件二：无形资产清单注意事项：1.确保资产范围清晰：合同中应详细列明标的资产的具体信息，避免因资产范围不明确导致的纠纷。一、注意事项解决办法：1.资产清单详尽：在合同附件中提供详细的资产清单，包括所有不动产、动产和无形资产的详细信息。1.标的资产：指合同中规定的，出售方拥有并同意出售给收购方的具体资产，包括但不限于房产、设备、专利等。转让价款：指收购方为购买标的资产而支付给出售方的金额。评估基准日：指确定标的资产评估价值的时间点。权利限制：指标的资产上可能存在的抵押、质押等限制其所有权转移的法律障碍。逾期付款违约金：指合同一方未按约定时间支付款项时，按照合同约定应向另一方支付的违约金。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。仲裁委员会：指依法设立的，对合同争议进行仲裁的机构。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些应用场合。对于每个场合，我们可以适当增加一些补充条款来适应特殊情况。场合一：资产中包含敏感技术或商业秘密补充条款：如果我们收购的资产中包含了敏感技术或商业秘密，我们可以在合同中加上一条：“乙方同意在资产交割后，对涉及的技术和商业秘密继续承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。”场合二：资产涉及环保问题补充条款：如果资产涉及环保问题，比如有环境污染的风险，合同可以这样补充：“乙方需确保标的资产在转让前符合国家环保要求，如因环保问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”1.特殊场合的附件列表：特殊应用场合的附件：1.环保检测报告1.环保检测报告场合三：资产收购涉及员工转移补充条款：如果收购的资产还包括员工的转移，可以添加：“双方同意，资产交割后，原乙方的员工由甲方按照国家相关法律法规及公司规定进行安置，乙方应协助甲方完成员工转移的相关手续。”1.员工名单及薪资待遇表1.资产