4S店装修租赁协议范文

4S店装修租赁协议范文合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3双方主体资格1.4合同文件的优先顺序第二章租赁财产及租赁期限2.1租赁财产的描述2.2租赁期限2.3租赁起始日期与结束日期2.4租赁续约条款第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四章租赁用途及维修责任4.1租赁用途4.2维修责任分配4.3租赁财产的维护与保养第五章保险责任5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章违约责任7.1违约定义7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及机构第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限第十一章知识产权保护11.1知识产权的定义11.2知识产权的保护第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三章其他条款13.1附加条款13.2附录第十四章附则14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修订历史14.3合同签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的装修财产包括但不限于店面、办公区、维修区、展示区等。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3双方主体资格1.3.1甲方应具有合法的出租资格，且出租的装修财产权属清晰，无任何法律纠纷。1.3.2乙方应具有合法的承租资格，且具备经营4S店的相关资质。1.4合同文件的优先顺序1.4.1本合同及附件是双方签署的全部合同文件，甲乙双方在签订合同时应认真阅读并确认各文件的条款。第二章租赁财产及租赁期限2.1租赁财产的描述2.1.1租赁财产详细描述如下：（此处详细描述租赁财产的名称、数量、规格等）。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.3租赁起始日期与结束日期2.3.1租赁起始日期为2023年1月1日。2.3.2租赁结束日期为____年12月31日。2.4租赁续约条款2.4.1如乙方需续租，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请。2.4.2甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金标准。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付方式3.3.1乙方应以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整条款3.4.1如因市场物价上涨等因素导致租金成本上升，甲方有权在租赁期满前六个月通知乙方调整租金。第四章租赁用途及维修责任4.1租赁用途4.1.1乙方仅将租赁财产用于经营4S店，不得擅自改变用途。4.2维修责任分配4.2.1甲方负责租赁财产的基本维护和保养。4.3租赁财产的维护与保养4.3.1乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁财产的使用和保养。第五章保险责任5.1保险的购买与维持5.1.1乙方应自行购买并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方。6.1.2经双方协商一致，可以变更合同。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期限内，除非合同约定或经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第七章违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及机构8.2.1诉讼或仲裁地点为合同签订地。8.2.2双方同意由合同签订地人民法院或仲裁机构负责处理双方之间的争议。第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表出租方对租赁财产的所有权转移，乙方仅获得使用权。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，本合同自动终止。9.2.2双方协商一致提前终止合同的，本合同可以提前终止。9.3合同解除条件9.3.1在租赁期限内，除非合同约定或经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商务、技术、市场等信息。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后三年内有效。第十一章知识产权保护11.1知识产权的定义11.1.1知识产权是指与租赁财产相关的专利、商标、著作权等法律保护的权利。11.2知识产权的保护11.2.1双方应尊重并保护对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利等。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知，通知发出日期以回执为准。12.1.2通知地址：（此处填写双方联系地址）。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方在签订合同时应提供准确的送达地址和联系方式。第十三章其他条款13.1附加条款13.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.2附录13.2.1附录包括租赁财产的详细清单、照片等。第十四章附则14.1合同的完整性与独立性14.1.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁财产的完整协议。14.1.2本合同独立于任何其他协议或合同，即使与本合同有关联的其他协议或合同失效，本合同仍然有效。14.2合同的修订历史14.2.1本合同未经双方书面修订，任何口头承诺均无效。14.3合同签署日期与地点14.3.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同有效期内对租赁财产进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。1.2甲方应确保租赁财产符合国家安全标准和行业规范，如因不符合标准导致的任何事故，甲方应承担全部责任。1.3甲方不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方提供经营状况的定期报告。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.2乙方不得将租赁财产转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。2.3乙方应在租赁期限内承担租赁财产的税费、物业管理费等费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介应负责处理租赁期间内的保险理赔事宜，确保乙方的利益得到保障。3.3第三方中介应定期对租赁财产进行巡查，确保其符合合同约定的条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁财产详细清单2.租赁财产照片3.保险单据4.乙方经营资质证明文件5.第三方中介资质证明文件6.合同修订历史记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁财产未按时维修保养租赁财产干预乙方经营活动2.乙方违约行为未按约定使用租赁财产未经同意转租租赁财产未按时支付租金3.第三方中介违约行为未协助甲方和乙方履行合同义务未处理保险理赔事宜未对租赁财产进行定期巡查三、法律名词及解释：1.4S店：指集汽车销售、配件供应、维修服务、信息反馈为一体的汽车销售服务企业。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期之间的期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.保险：指为租赁财产及乙方经营活动提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产损坏或丢失乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行赔偿或修复。2.租金支付延迟乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.第三方中介服务不力甲方和乙方可共同协商更换中介，或要求中介改进服务。4.合同履行过程中出现争议双方应通