宾馆客房装修工程转包协议

宾馆客房装修工程转包协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章转包范围与工程概述2.1转包范围2.2工程概述2.3工程地点第三章转包价格与支付方式3.1转包价格3.2支付方式3.3价款支付的期限和条件第四章转包方的义务与责任4.1转包方的义务4.2转包方的责任4.3转包方的权利第五章承包方的义务与责任5.1承包方的义务5.2承包方的责任5.3承包方的权利第六章工程进度与质量要求6.1工程进度6.2质量要求6.3工程验收第七章保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密信息的例外第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约赔偿8.3违约解除合同第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与语言9.3仲裁效力第十章合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止10.3合同终止后的义务第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的通知与证明第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知12.3转让的效力第十三章一般条款13.1通知与送达13.2完整协议13.3独立条款第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止日期14.3附加条款合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（宾馆所有者）与乙方（装修工程承包方）之间，就宾馆客房装修工程转包事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非上下文另有明确规定，否则按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并验收合格。第二章转包范围与工程概述2.1转包范围2.1.1乙方同意将其获得的宾馆客房装修工程的一部分（具体范围见附件）转包给甲方。2.2工程概述2.2.1工程内容包括但不限于客房墙面翻新、家具更换、卫生间改造等。2.3工程地点2.3.1工程实施地点为甲方拥有的宾馆指定客房区域。第三章转包价格与支付方式3.1转包价格3.1.1乙方将其获得的宾馆客房装修工程的一部分转包给甲方，转包价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式3.2.1甲方分期支付转包价格，具体支付方式见附件。3.3价款支付的期限和条件3.3.1甲方应按照约定的期限和条件支付转包价格，迟延支付的，应当按照约定支付迟延付款的违约金。第四章转包方的义务与责任4.1转包方的义务4.1.1乙方应保证其转包给甲方的工程部分符合国家相关法律法规及行业标准。4.2转包方的责任4.2.1乙方对其转包的工程质量、安全等承担全部责任，确保工程按期完成。4.3转包方的权利4.3.1乙方有权按照合同约定获得相应的转包价款。第五章承包方的义务与责任5.1承包方的义务5.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并协助乙方进行工程施工。5.2承包方的责任5.2.1甲方对因特殊要求或指示导致的工程变更，应承担相应的变更费用。5.3承包方的权利5.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，并按照合同约定获得合格的工程成果。第六章工程进度与质量要求6.1工程进度6.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。6.2质量要求6.2.1乙方应保证其转包的工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.3工程验收6.3.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收结果进行整改，直至达到合同约定的质量要求。第八章违约责任8.1违约的定义与处理8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约赔偿8.2.1违约方的赔偿金额应等于因违约所导致的直接损失。8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。8.3违约解除合同8.3.1一方违约严重时，另一方有权解除合同。8.3.2解除合同后，违约方应承担因解除合同所导致的损失。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与语言9.2.1双方同意选择【】作为仲裁地点。9.2.2仲裁语言为【】。9.3仲裁效力9.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止10.2.1.1工程完工并验收合格；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3依法强制终止。10.3合同终止后的义务10.3.1合同终止后，乙方应将其施工场地清理干净，并交还甲方。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2.2双方应协商延长合同履行期限或终止合同。11.3不可抗力事件的通知与证明11.3.1一方因不可抗力事件不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1任何一方不得擅自将合同转让给第三方。12.1.2如需转让合同，应经对方书面同意。12.2转让通知12.2.1合同转让应书面通知对方。12.2.2转让通知应明确转让的内容和日期。12.3转让的效力12.3.1经对方同意的合同转让自通知之日起生效。第十三章一般条款13.1通知与送达13.1.1任何一方应以书面形式向对方发出通知。13.1.2通知送达对方的地址以书面方式确认。13.2完整协议13.2.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。13.3独立条款13.3.1本合同的各条款是独立的，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期14.2.1本合同的终止日期为【】。14.3附加条款14.3.1本合同的附加条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日【此处为签字栏，供双方签字盖章】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督工程甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更工程甲方有权根据实际需要变更工程的内容和规模。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。工程完成后，乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方按时完成工程乙方应按照约定的时间表及时完成工程。如有延期，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。2.3乙方保护甲方利益乙方应确保工程过程中甲方的利益不受损害。未经甲方同意，乙方不得将工程转包给第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介不应干预甲乙双方的正常施工和经营活动。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式应在合同中明确。3.3第三方中介的解除甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方中介的合作关系。解除通知应提前【】天发出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料规格书3.施工方案4.工程预算表5.付款凭证6.工程进度计划7.质量验收标准8.安全防护措施9.合同变更协议10.违约赔偿计算公式11.第三方中介服务协议12.工程保修条款13.工程验收报告14.工程移交记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方使用非甲方指定材料，或材料质量不符合要求，视为违约。4.乙方未经甲方同意转包工程，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，视为违约。6.甲方未按约定进行工程变更，视为违约。7.乙方未按约定保护甲方利益，视为违约。8.第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。9.任何一方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：违反合同约定的行为。3.转包：承包方将其获得的工程的一部分转给第三方。4.不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或部分履行。5.违约赔偿：违约方应承担的赔偿责任。6.合同变更：合同双方经协商一致，对合同内容进行修改。7.合同解除：合同双方经协商一致，终止合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.材料质量问题：立即暂停使用不合格材料，更换合格材料，并对已使用的材料进行检测和处理。3.工程变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并明确变更导致的额外费用。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件：及时通知对方，并提供相关证明文件。6.第三方中介服务不力：协商解决，必要时解除中介合同，