房屋出租转授权合同（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租转授权合同（2024年版）一本合同目录一览1.出租人与转租人的身份及联系信息1.1出租人身份信息1.2转租人身份信息1.3双方联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋使用及管理5.1使用范围5.2维护责任5.3管理条款6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租期限7.维修责任7.1出租人维修责任7.2转租人维修责任7.3意外损坏处理8.保险责任8.1房屋保险8.2转租人保险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约11.2转租人违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.附加条款13.1宠物规定13.2访客管理13.3其他特殊条款14.双方签字14.1出租人签字14.2转租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.出租人与转租人的身份及联系信息1.1出租人身份信息1.2转租人身份信息1.3双方联系方式双方同意以电话、或短信等方式进行日常沟通，必要时可通过邮件进行书面确认。2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：X（具体门牌号），位于X区X街道，交通便利，周围设施齐全。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，共有X间房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋现状房屋现状：房屋及室内设施完好，家具、家电齐全，可拎包入住。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为X年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期租金每X支付一次，乙方应在每期租金到期日前X日内将租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.房屋使用及管理5.1使用范围乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2维护责任甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、可靠。5.3管理条款乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。6.房屋转租6.1转租条件乙方在租赁期限内需转租的，应提前X天通知甲方，并征得甲方同意。6.2转租手续乙方转租时，需与新租户签订《房屋租赁合同》，并将新租户身份信息告知甲方。6.3转租期限乙方转租的期限不得超出原租赁期限。8.维修责任8.1出租人维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施安全、可靠。若因房屋及设施本身原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。8.2转租人维修责任乙方负责对房屋内部进行日常维护、保养。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应维修费用。8.3意外损坏处理如房屋及设施发生意外损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用按照实际情况承担。9.保险责任9.1房屋保险甲方负责购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。9.2转租人保险乙方应自行购买个人物品保险，以保障自身利益。10.合同变更10.1变更条件如双方同意变更合同内容，可签订《合同变更协议》。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，经双方签字确认后生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的；11.1.2乙方提前X天书面通知甲方解除合同的；11.1.3甲方违反合同规定，乙方有权解除合同的；11.1.4法律、法规规定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1双方协商确定解除日期；11.2.2乙方按照约定退还房屋；11.2.3双方结清相关费用；11.2.4双方签字确认解除协议。12.违约责任12.1出租人违约甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。12.2转租人违约乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。13.争议解决13.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。13.2调解解决如协商无果，可向第三方调解组织申请调解。13.3法律途径如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.附加条款14.1宠物规定乙方饲养宠物需提前告知甲方，并遵守宠物管理规定。14.2访客管理乙方应遵守访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。14.3其他特殊条款如合同中未涉及的其他事项，双方可签订补充协议，明确相关条款。15.双方签字15.1出租人签字甲方（签字）：_________日期：____年__月__日15.2转租人签字乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋转租合同4.房屋保险单5.物业管理制度6.宠物管理规定7.访客管理制度8.补充协议附件1：房屋所有权证详细要求：甲方应提供合法有效的房屋所有权证，作为房屋出租的权属证明。附件2：房屋租赁合同详细要求：双方签订的房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、使用范围等条款。附件3：房屋转租合同详细要求：乙方与新租户签订的房屋转租合同，明确转租期限、租金、使用范围等条款。附件4：房屋保险单详细要求：甲方购买的房屋保险单复印件，确保房屋及设施在保险范围内。附件5：物业管理制度详细要求：物业公司制定的物业管理规定，乙方应遵守相关规定。附件6：宠物管理规定详细要求：明确乙方饲养宠物的要求和管理制度，如宠物种类、数量限制等。附件7：访客管理制度详细要求：明确乙方访客的管理制度，如访客登记、留宿规定等。附件8：补充协议详细要求：双方签订的补充协议，明确合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定提供房屋或设施；1.2未按约定进行维修、保养；1.3提前解除合同未支付违约金；2.转租人违约行为2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用房屋及设施；2.3未按约定进行转租手续；2.4提前解除合同未支付违约金；3.违约责任认定标准3.1违约金计算：违约金为本合同租金的10%；3.2损失赔偿计算：按实际损失金额计算，最高不超过违约金金额；3.3逾期付款违约金计算：按逾期付款金额的1%计算，最高不超过违约金金额。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金及逾期付款违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.转租人：指从出租人处租得房屋，并将其出租给第三方的人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.维修责任：指甲方和乙方对房屋及设施进行维护和保养的责任。6.保险责任：指甲方和乙方购买房屋保