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文档简介

合伙人出租铺面协议书范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____________________（铺面地址）的铺面（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业进行商业经营，甲乙双方经友好协商，就租赁物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________（具体地址），建筑面积为________平方米。

1.2租赁物业的用途为_____________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________；

户名：_____________________；

账号：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行本协议的保证。

4.2租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付

5.1甲方应在本协议签订后____个工作日内将租赁物业交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《租赁物业交付确认书》。

第六条租赁物业的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2租赁物业的非日常性大修由甲方负责。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

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