农家院子使用权转让协议书范文

农家院子使用权转让协议书范文

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为农家院子的合法使用权人，乙方有意愿受让该农家院子的使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就农家院子使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于_____________________（具体地址）的农家院子使用权转让给乙方。

1.2该农家院子的基本情况如下：

-占地面积：_____________________平方米；

-建筑面积：_____________________平方米；

-建筑结构：_____________________；

-附属设施：_____________________；

-其他情况：_____________________。

第二条转让条件

2.1甲方保证对该农家院子拥有合法的使用权，且该使用权未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证在转让前已清偿与该农家院子相关的所有债务。

2.3甲方保证该农家院子未涉及任何法律纠纷。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意该农家院子使用权的转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥________________）。

3.3乙方应于甲方交付农家院子使用权之日起______日内支付剩余转让款。

第四条交付与验收

4.1甲方应于收到乙方定金后______日内将农家院子交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收农家院子后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方异议通知后______日内予以解决。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取转让款；

-甲方应保证转让的农家院子使用权无瑕疵；

-甲方应协助乙方办理相关手续。

5.2乙方的权利与义务：

-乙方有权在支付转让款后使用该农家院子；

-乙方应按时支付转让款；

-乙方应合理使用农家院子，不得擅自改变其用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付农家院子或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______________________元整（￥________________）。

6.2如乙方未按约定支付转让款或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币（大写）：______________________元整（￥________________）。

第七条协议的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具