2024年房产交易简易协议指南版

2024年房产交易简易协议指南版A版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3首付款3.4贷款金额3.5付款时间表4.房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间5.交付日期5.1交付条件5.2交付手续5.3交付后事项6.附加条款6.1装修条款6.2家具家电条款6.3宠物条款6.4维修条款6.5违约责任7.合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款10.第三方受益人11.合同的修改与补充12.合同的签署日期13.合同的签署地点14.附件第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】1.1.2地址：【甲方住址】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】1.2.2地址：【乙方住址】2.房产描述2.1房产位置：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产类型：【房产性质，如住宅、商业等】2.4房产现状：【房产当前使用状况，如出租、自用等】3.交易价格3.1成交价格：【人民币】元整（大写：【成交价格】元整）3.2付款方式：【付款方式，如全款、贷款等】3.3首付款：【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），买方应于【首付款支付时间】前支付给甲方。3.4贷款金额：【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），买方应自行办理贷款手续。3.5付款时间表：【付款时间表】4.房产过户4.1过户费用：【过户费用】元整（大写：【过户费用】元整），由【承担方】承担。4.2过户流程：【过户流程】4.3过户时间：【过户时间】5.交付日期5.1交付条件：【交付条件】5.2交付手续：【交付手续】5.3交付后事项：【交付后事项】6.附加条款6.1装修条款：【装修条款】6.2家具家电条款：【家具家电条款】6.3宠物条款：【宠物条款】6.4维修条款：【维修条款】6.5违约责任：【违约责任】7.合同的生效与终止7.1生效条件：【生效条件】7.2终止条件：【终止条件】8.争议解决8.1协商解决：【协商解决的方式和期限】8.2调解解决：【调解解决的方式和期限】8.3仲裁解决：【仲裁解决的方式和期限】8.4法律途径：【法律途径】9.保密条款9.1保密内容：【保密内容的详细描述】9.2保密期限：【保密期限】9.3泄密责任：【泄密责任】10.第三方受益人10.1第三方受益人：【第三方受益人的姓名或名称】10.2受益内容：【受益内容】10.3受益条件：【受益条件】11.合同的修改与补充11.1修改条件：【修改条件】11.2补充内容：【补充内容】11.3修改和补充的程序：【修改和补充的程序】12.合同的签署日期12.1签署日期：【签署日期】13.合同的签署地点13.1签署地点：【签署地点】14.附件14.1附件内容：【附件内容】14.2附件效力：【附件效力】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件说明：作为本合同附件，用以证明甲方对该房产的权属情况。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件说明：作为本合同附件，用以证明甲乙双方的身份证信息。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明交易款项的支付情况。附件说明：作为本合同附件，用以证明交易款项的支付情况。附件四：过户证明详细要求：过户证明应由相关部门出具，证明房产已办理过户手续。附件说明：作为本合同附件，用以证明房产过户手续的完成情况。附件五：交付确认书详细要求：交付确认书应由甲乙双方签字确认，证明房产交付情况。附件说明：作为本合同附件，用以证明房产交付情况。附件六：装修协议详细要求：装修协议应详细说明装修范围、装修标准、装修费用等。附件说明：作为本合同附件，用以规定甲乙双方关于装修的权益和义务。附件七：家具家电清单详细要求：家具家电清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌等。附件说明：作为本合同附件，用以规定甲乙双方关于家具家电的权益和义务。附件八：宠物协议详细要求：宠物协议应详细说明宠物的品种、数量、养护责任等。附件说明：作为本合同附件，用以规定甲乙双方关于宠物的权益和义务。附件九：维修协议详细要求：维修协议应详细说明维修范围、维修标准、维修费用等。附件说明：作为本合同附件，用以规定甲乙双方关于维修的权益和义务。附件十：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细说明争议解决的方式、程序等。附件说明：作为本合同附件，用以规定甲乙双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产。2.甲方未按照约定履行过户手续。3.甲方未按照约定履行付款义务。4.乙方未按照约定时间支付首付款或贷款。5.乙方未按照约定履行交付手续。6.乙方未按照约定维护房产、家具家电、宠物等。7.双方未按照约定解决争议。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方违约，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿乙方因此造成的临时住宿、搬迁等费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的【房产性质】房产，面积为【房产面积】平方米。2.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。3.付款义务：指买方