2024年新版业主装修协议范本版

2024年新版业主装修协议范本版A版本合同目录一览1.业主装修协议概述1.1协议双方1.2装修范围与内容1.3装修时间与期限2.装修设计要求2.1设计方案提交2.2设计方案审批2.3设计方案变更3.装修施工要求3.1施工单位资质3.2施工人员要求3.3施工质量与标准4.装修材料要求4.1材料选购4.2材料质量与标准4.3材料验收与检测5.装修安全与环保5.1施工安全措施5.2施工环保要求5.3安全事故处理6.装修费用与支付6.1装修费用预算6.2装修费用支付方式6.3装修费用决算与结算7.装修验收与保修7.1装修验收标准7.2装修验收程序7.3装修保修期限与范围8.违约责任与争议解决8.1违约责任认定8.2违约赔偿方式8.3争议解决途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1双方的权利与义务10.2装修过程中涉及的第三方协议10.3合同附件11.合同的签订与生效11.1签订合同的程序11.2合同的生效时间12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止后的处理事项13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.双方签字盖章14.1业主签字14.2施工单位签字14.3监理工签字第一部分：合同如下：第一条业主装修协议概述1.1协议双方甲方：（业主姓名/单位名称）乙方：（施工单位名称）1.2装修范围与内容乙方依据甲方的要求，对甲方所属物业进行装修，装修范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的改造和装修；（2）水电线路的改造和安装；（3）家具的定制和安装；（4）卫生洁具的安装；（5）门窗的更换和安装；（6）其他甲方约定的装修内容。1.3装修时间与期限乙方应在甲方同意的装修起始日期开始施工，并在约定的装修期限内完成所有装修工作。装修期限自施工许可证发放之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。第二条装修设计要求2.1设计方案提交乙方应在装修前向甲方提交完整的设计方案，包括装修效果图、施工图、材料清单等。设计方案应满足甲方的需求并符合相关规范。2.2设计方案审批甲方应在收到乙方提交的设计方案后七个工作日内完成审批。甲方对设计方案有异议的，应书面通知乙方，乙方根据甲方的异议进行修改。2.3设计方案变更在装修过程中，如甲方要求变更设计方案，乙方应根据甲方的要求进行修改，并重新提交审批。变更产生的费用按双方协商的方式计算。第三条装修施工要求3.1施工单位资质乙方应具备合法的施工资质，并提供相关资质证明文件。乙方不得将工程转包给无资质的第三方。3.2施工人员要求乙方应保证施工人员具备相应的技能和经验，不得使用临时工或无证人员。乙方应负责施工人员的人身安全和劳动保护。3.3施工质量与标准乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证施工质量。甲方有权对施工过程进行监督，并对不符合质量标准的部分要求乙方整改。第四条装修材料要求4.1材料选购乙方应根据甲方要求及设计方案选购材料，并提供材料合格证明及质保书。乙方不得使用假冒伪劣、不合格的材料。4.2材料质量与标准乙方应保证所选购的材料质量符合国家及行业标准。甲方有权对材料进行抽检，对不符合标准的材料要求乙方更换。4.3材料验收与检测甲方应在材料到达施工现场后七个工作日内完成验收。甲方对材料有异议的，应书面通知乙方，乙方根据甲方的异议进行处理。第五条装修安全与环保5.1施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应责任。5.2施工环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施防止施工过程中的污染。乙方应对因施工导致的的环境污染负责，并承担相应责任。5.3安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。乙方应承担因安全事故导致的所有费用。第六条装修费用与支付6.1装修费用预算乙方应根据设计方案和施工内容制定装修费用预算，并在合同中约定。预算应包括施工费用、材料费用、税费等。6.2装修费用支付方式甲方应按照双方约定的支付方式支付装修费用。支付方式可以分为一次性支付、进度支付、验收支付等。6.3装修费用决算与结算装修完成后，乙方应向甲方提交装修费用决算报告。甲方应在收到决算报告后七个工作日内完成审批。审批通过后，甲方按照约定的支付方式支付剩余的装修费用。第七条装修验收与保修7.1装修验收标准装修验收应按照双方约定的标准进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.2装修验收程序装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证明。7.3装修保修期限与范围乙方应对装修工程提供一定的保修期限，保修期限自验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板的装修；（第八条违约责任与争议解决8.1违约责任认定一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.2违约赔偿方式违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿。赔偿金额无法确定的，双方可以协商确定赔偿金额。8.3争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并将甲方物业恢复至合同约定的状态。第十条其他约定10.1双方的权利与义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。10.2装修过程中涉及的第三方协议合同履行过程中，如涉及与第三方签订协议，应事先征得对方的同意。第三方协议的签订不影响本合同的履行。10.3合同附件本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单、费用预算等。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与生效11.1签订合同的程序本合同经双方协商一致，并签字盖章后生效。合同签订地为甲方所在地。11.2合同的生效时间本合同自签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，另一方有权解除合同。12.2合同终止后的处理事项合同解除或者终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并将甲方物业恢复至合同约定的状态。双方互不承担违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1业主签字甲方：（业主姓名/单位名称）签字：_____________14.2施工单位签字乙方：（施工单位名称）签字：_____________14.3监理工签字监理工：（姓名）签字：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括整体装修效果图、施工图、细部设计图等，以展示装修完成后的样子和施工细节。设计方案需经甲方审批后方可施工。附件2：施工图纸详细说明：施工图纸应包括水电布线图、平面布局图、立面图等，详细展示施工的具体内容和细节。施工图纸需经甲方确认后方可用于施工。附件3：材料清单详细说明：材料清单应详细列出装修所需的所有材料名称、规格、数量等信息。材料清单需经甲方确认后方可用于购买材料。附件4：费用预算详细说明：费用预算应包括施工费用、材料费用、人工费用等所有费用的详细预算。费用预算需经甲方确认后方可作为支付费用的依据。附件5：施工进度计划详细说明：施工进度计划应详细列出施工的各个阶段以及各个阶段的开始和结束时间。施工进度计划需经甲方确认后方可作为施工的进度安排。附件6：安全防护措施方案详细说明：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。安全防护措施方案需经甲方确认后方可用于施工现场的安全管理。附件7：环保措施方案详细说明：环保措施方案应包括施工现场的环保措施、废弃物处理方案等。环保措施方案需经甲方确认后方可用于施工现场的环保管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程，或施工质量不符合合同约定的标准。责任认定：乙方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，包括但不限于延迟入住的损失、修复整改的费用等。示例说明：如果乙方因故未能在约定的时间内完成装修，导致甲方无法按计划入住，甲方可以要求乙方赔偿因延迟入住而产生的租房费用。违约行为：乙方使用的材料不符合合同约定的标准，或未按照设计方案施工。责任认定：乙方应承担材料更换、整改修复的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方使用的材料被发现是假冒伪劣产品，导致装修质量问题，乙方需要承担更换材料和修复装修的所有费用。违约行为：乙方未按照约定支付合同费用，或延迟支付合同费用。责任认定：乙方应支付迟延付款的违约金，违约金金额按迟延付款金额的千分之五计算。示例说明：如果乙方延迟支付装修费用，乙方需要支付迟延付款的违约金，违约金金额按延迟付款金额的千分之五计算。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：合同是双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。应用：本合同是甲乙双方设立装修权利义务关系的协议。法律名词：违约解释：违约是指合同当事人违反合同约定的义务。应用：如果乙方未按合同约定完成装修工程，乙方即构成违约。法律名词：赔偿解释：赔偿是指因违约行为而造成的损失，由违约方按照约定或法