2024年商业空间装修协议版

2024年最新商业空间装修协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条装修工程概述2.1装修工程的地点、面积和房间功能2.2装修工程的风格、色调和材料要求2.3装修工程的施工周期和进度安排第三条工程设计及变更3.1甲方提供的设计图纸和效果图3.2乙方根据设计图纸进行施工3.3工程变更的申请和审批流程第四条工程质量及验收4.1乙方向甲方提供工程质量保证书4.2甲方对工程质量的验收标准和流程4.3工程验收不合格的处理方式第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价及报价明细5.2甲方支付工程预付款的金额和时间5.3甲方支付工程进度款的金额和时间5.4甲方支付工程尾款的金额和时间第六条乙方施工责任及义务6.1乙方的施工资质和经验要求6.2乙方按照约定时间和质量完成工程6.3乙方对施工期间的安全负责，确保施工安全第七条甲方配合事项及义务7.1甲方提供施工场地和施工条件7.2甲方对乙方的施工进度和质量进行监督7.3甲方对乙方施工中出现的问题及时解决第八条违约责任及赔偿8.1甲方未按约定时间支付工程款项的违约责任8.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的违约责任8.3因甲方原因导致工程停工、延期或取消的违约责任第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同解除的条件和程序第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年止第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方在合同附件中约定的其他事项13.2合同附件与具有同等法律效力第十四条合同的签字盖章14.1双方代表在此页面签字或盖章，以证明双方已阅读、理解并同意本合同的各项条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方进行位于×××市×××路×××号的商业空间装修工程。第二条装修工程概述2.1装修工程的地点：×××市×××路×××号2.2装修工程的面积：共计××××平方米2.3装修工程的房间功能：办公室、会议室、接待室、员工休息区等2.4装修工程的风格：现代简约2.5装修工程的色调：以白色、灰色为主，搭配木色及亮色点缀2.6装修工程的主要材料：瓷砖、木饰面、玻璃、金属等2.7装修工程的施工周期：自合同签订之日起至××××年××月××日止2.8装修工程的进度安排：具体施工进度按照乙方制定的施工计划执行，乙方应提前向甲方报告施工进度及计划调整情况。第三条工程设计及变更3.2乙方根据甲方提供的设计图纸进行施工，如乙方认为设计图纸存在问题，可向甲方提出修改建议，经甲方同意后方可进行变更。3.3工程变更的申请和审批流程：乙方在施工过程中如遇到需要变更的地方，应向甲方提出变更申请，并提供详细的变更方案。甲方应在收到变更申请后的7个工作日内审批完毕，逾期视为同意变更。第四条工程质量及验收4.1乙方向甲方提供工程质量保证书，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2甲方对工程质量的验收标准和流程：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收不合格的处理方式：如乙方不能在规定时间内整改达到验收标准，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2甲方支付工程预付款的金额和时间：合同签订后7个工作日内，支付工程总造价的30%作为预付款。5.3甲方支付工程进度款的金额和时间：按照乙方提交的进度报告，甲方应在每月20日前支付当月工程进度款的70%。5.4甲方支付工程尾款的金额和时间：工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的30%作为尾款。第六条乙方施工责任及义务6.2乙方按照约定时间和质量完成工程：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.3乙方对施工期间的安全负责，确保施工安全：乙方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。第七条甲方配合事项及义务7.1甲方提供施工场地和施工条件：甲方应保证乙方的施工场地符合施工要求，并提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工通道等。7.2甲方对乙方的施工进度和质量进行监督：甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，如甲方发现乙方施工存在问题，应及时向乙方提出，乙方应按照甲方的要求进行整改。7.3甲方对乙方施工中出现的问题及时解决：如乙方在施工过程中遇到问题，甲方应积极配合乙方解决，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程停工、延期或取消，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方未按约定时间支付工程款项的违约责任：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如甲方迟延支付，应按照迟延支付金额的日千分之五支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的10%。8.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的违约责任：乙方应按照合同约定的时间完成工程，并保证工程质量符合合同约定，如乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照双方协商确定。8.3因甲方原因导致工程停工、延期或取消的违约责任：如因甲方原因导致工程停工、延期或取消，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方因此产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费、管理费等。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除的条件和程序按照合同约定的相关条款执行。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方在合同附件中约定的其他事项。合同附件与具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1双方代表在此页面签字或盖章，以证明双方已阅读、理解并同意本合同的各项条款。签字盖章后合同立即生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间装修设计图纸附件二：商业空间装修效果图附件三：施工计划及进度表附件四：工程质量保证书附件五：工程款项支付证明文件附件六：施工安全协议附件七：商业秘密和机密信息保密协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决协议附件一：商业空间装修设计图纸详细要求和说明：本附件应包括完整的商业空间装修设计图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、细部设计图等。设计图纸应符合国家相关设计规范和甲方的要求，并经过甲方审批后方可用于施工。附件二：商业空间装修效果图详细要求和说明：本附件应包括商业空间装修的效果图，展示装修后的效果。效果图应真实反映装修后的实际情况，并经过甲方确认后方可用于施工。附件三：施工计划及进度表详细要求和说明：本附件应包括详细的施工计划及进度表，明确施工的时间节点、工程内容和施工队伍等信息。乙方应按照施工计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。附件四：工程质量保证书详细要求和说明：本附件应包括乙方向甲方提供的工程质量保证书，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。保证书应明确质量保证的范围、期限和责任等内容。附件五：工程款项支付证明文件详细要求和说明：本附件应包括甲方支付工程款项的证明文件，包括但不限于支付凭证、银行转账记录等。甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。附件六：施工安全协议详细要求和说明：本附件应包括乙方向甲方提供的施工安全协议，明确施工期间的安全责任和安全措施。乙方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工安全。附件七：商业秘密和机密信息保密协议详细要求和说明：本附件应包括双方签订的商业秘密和机密信息保密协议，明确保密的范围、期限和责任等内容。双方应严格保密在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括双方签订的合同变更协议，用于明确合同变更的条件、程序和违约责任等内容。合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。附件九：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包括双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、程序和责任等内容。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的违约行为及责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如甲方迟延支付，应按照迟延支付金额的日千分之五支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的10%。示例说明：如果甲方应于2024年1月1日支付工程款项，但迟延至1月15日支付，则甲方应支付迟延支付金额30万元的日千分之五作为违约金，最高不超过合同总金额的10%。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的违约行为及责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，并保证工程质量符合合同约定，如乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照双方协商确定。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方赔偿因此产生的合理费用，如人工费、材料费、管理费等。3.因甲方原因导致工程停工、延期或取消的违约行为及责任认定：如因甲方原因导致工程停工、延期或取