2024外墙保温专业分包协议范本版

2024外墙保温专业分包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3外墙保温工程1.4分包商2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及施工图纸2.4施工期限3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.承包方的义务与责任4.1施工准备4.2施工质量4.3施工安全4.4材料与设备4.5工程变更5.发包方的义务与责任5.1施工条件5.2现场管理5.3工程监督5.4配合与协调5.5工程验收6.分包商管理6.1分包商的选定6.2分包商的职责6.3分包商的管理7.违约责任7.1发包方的违约7.2承包方的违约7.3分包商的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.税收13.1税收责任13.2税务申报14.合同的适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3外墙保温工程外墙保温工程是指按照本合同约定的工程范围与内容，在甲方指定的工程地点进行的外墙保温施工工程。1.4分包商第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为外墙保温工程，包括外墙保温层施工、锚固件安装、防裂砂浆施工等工序。2.2工程地点工程地点位于甲方指定的地址，具体位置以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。2.3工程量及施工图纸乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工，如工程量发生变更，应按本合同约定的价格调整方式进行调整。2.4施工期限本工程的施工期限为合同签订之日起至甲方要求完成的日期，具体施工期限以甲方与乙方协商确定。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价根据乙方提交的工程报价，经甲方审核后确定，具体金额详见合同附件。3.2价格调整如因工程量变更、材料价格波动等不可抗力因素导致合同总价发生调整，双方应按本合同约定的价格调整方式进行调整。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见合同附件。3.4进度付款乙方应在合同约定的每个付款节点前向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付乙方应付款项。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后七个工作日内完成审核并支付剩余款项。3.6支付方式本合同的支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。第四条承包方的义务与责任4.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前完成施工前的准备工作，包括人员配置、施工材料及设备的准备等。4.2施工质量乙方应严格按照国家相关法律法规及施工图纸要求，确保施工质量，不得偷工减料。4.3施工安全乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员及财产安全，防止事故发生。4.4材料与设备乙方应按照甲方要求，使用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量。4.5工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求及时调整施工方案，并报甲方审批。第五条发包方的义务与责任5.1施工条件甲方应保证施工场地及施工条件符合乙方施工要求，确保工程顺利进行。5.2现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序，防止其他单位或个人干扰施工。5.3工程监督甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.4配合与协调甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。5.5工程验收甲方应在合同约定的验收期限内对工程进行验收，如验收合格，则支付乙方剩余款项。第六条分包商管理6.1分包商的选定乙方应按照甲方的要求，选定具备相应资质的分包商进行分包工程施工。6.2分包商的职责分包商应按照乙方的要求，承担分包工程的施工任务，并保证施工质量。6.3分包商的管理乙方应对分包商的施工过程进行监督和管理，确保分包工程与总包工程协调一致。第八条违约责任8.1发包方的违约如甲方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付预付款、进度付款及竣工结算款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。8.2承包方的违约如乙方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于施工质量、施工安全、工程进度等方面的违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。8.3分包商的违约如分包商未能按乙方的要求履行分包工程合同义务，分包商应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容、签订过程及与本合同有关的其他事项予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起五年内有效。10.3违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。11.2侵权责任如乙方或分包商侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致乙方无法按本合同约定履行义务，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定是否变更或终止本合同。第十三条税收13.1税收责任乙方应按照国家和地方有关税收法律法规，自行申报并缴纳应纳税款。13.2税务申报乙方应将税务申报及缴纳情况及时告知甲方，甲方有权对乙方进行税务监督。第十四条合同的适用法律与争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：分包商资质证明文件附件四：合同总价报价单附件五：预付款支付证明附件六：进度付款申请表附件七：竣工结算报告附件八：价格调整协议附件九：违约金计算方式说明附件十：保密协议附件十一：知识产权保护协议附件十二：不可抗力证明文件附件十三：税务申报材料附件十四：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：工程图纸乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工，图纸应详细表达工程的外墙保温层、锚固件、防裂砂浆等施工内容。附件二：工程量清单乙方应根据甲方提供的工程量清单进行施工，清单应详细列出工程所需的材料、人工等资源。附件三：分包商资质证明文件乙方应提供分包商的资质证明文件，以证明分包商具备相应的施工能力。附件四：合同总价报价单乙方应提交详细的合同总价报价单，包括工程量、材料、人工等费用的详细计算。附件五：预付款支付证明乙方应提供预付款支付的证明文件，以证明甲方已按照合同约定支付预付款。附件六：进度付款申请表乙方应按照工程进度提交进度付款申请表，甲方应按照约定进行支付。附件七：竣工结算报告乙方应提交详细的竣工结算报告，包括工程实际完成情况、材料实际用量、人工实际工时等。附件八：价格调整协议如因工程量变更、材料价格波动等不可抗力因素导致合同总价发生调整，双方应签订价格调整协议。附件九：违约金计算方式说明附件九应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十：保密协议保密协议应详细列出双方应保密的信息内容，包括合同内容、签订过程等。附件十一：知识产权保护协议知识产权保护协议应明确双方对工程设计、施工技术等成果的知识产权归属。附件十二：不可抗力证明文件乙方应提供不可抗力的证明文件，包括自然灾害、社会事件等情况的证明。附件十三：税务申报材料乙方应提供税务申报的相关材料，以证明已按照法律法规进行税务申报。附件十四：争议解决协议争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付预付款、进度付款及竣工结算款项。2.乙方未按约定完成工程质量、施工安全、工程进度等方面的要求。3.分包商未按乙方的要求履行分包工程合同义务。违约责任认定：1.甲方违约金计算方式：按照附件九的违约金计算方式进行计算。2.乙方违约金计算方式：按照附件九的违约金计算方式进行计算。3.分包商违约金计算方式：按照附件九的违约金计算方式进行计算。示例说明：如甲方未按约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权。3.分包商：具备相应资质的施工单位，由乙方根据本合同约定进行分包工程施工。4.违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.仲裁：一种争议解决方式，双方约定在发生争议时提交仲裁机构进行裁决。6.不可抗力证明文件：证明不可