2024年度土地承包再流转协议样本版

2024年度土地承包再流转协议样本版A版本合同目录一览第一条土地承包再流转协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条土地承包再流转的基本原则2.1合法性原则2.2自愿原则2.3公平原则2.4诚信原则第三条土地承包再流转的主体与客体3.1主体3.2客体第四条土地承包再流转的期限4.1起始日期4.2结束日期第五条土地承包再流转的条件5.1承包方条件5.2流转方条件第六条土地承包再流转的方式与程序6.1方式6.2程序第七条土地承包再流转的价格与支付方式7.1价格7.2支付方式第八条土地承包再流转的权利与义务8.1承包方的权利与义务8.2流转方的权利与义务第九条土地承包再流转的变更与终止9.1变更9.2终止第十条土地承包再流转的违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条土地承包再流转的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条土地承包再流转的公示与备案12.1公示12.2备案第十三条土地承包再流转的政府监管13.1监管机构13.2监管职责第十四条土地承包再流转的其他事项14.1合同的签订与生效14.2合同的解除与终止14.3合同的修改与补充14.4合同的解释与适用法律14.5合同的争议解决方式14.6合同的公示与备案14.7合同的政府监管14.8其他约定的事项第一部分：合同如下：第一条土地承包再流转协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议涉及的土地面积为____平方米，土地用途为____。土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。第二条土地承包再流转的基本原则2.1合法性原则双方必须严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本协议的合法性。2.2自愿原则土地承包再流转必须基于双方自愿，任何一方不得强迫对方。2.3公平原则双方应本着公平公正的原则，合理确定承包再流转的价格、期限等事项。2.4诚信原则双方应诚实守信，履行协议约定的义务，维护对方的合法权益。第三条土地承包再流转的主体与客体3.1主体甲方：____（姓名）乙方：____（姓名）3.2客体本协议涉及的承包土地，以及土地上现有的农作物、设施等。第四条土地承包再流转的期限4.1起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2结束日期如双方在承包期结束前达成续约共识，可签订补充协议，延长承包期限。第五条土地承包再流转的条件5.1承包方条件乙方必须是依法取得土地承包经营权的农户或农村集体经济组织成员。5.2流转方条件甲方必须是具备农业生产经营能力的自然人、法人或其他组织。第六条土地承包再流转的方式与程序6.1方式本协议采用承包再流转的方式，乙方将土地承包经营权转让给甲方。6.2程序双方应先进行协商，达成一致后签订本协议，并报请当地农村土地承包管理部门备案。第八条土地承包再流转的价格与支付方式8.1价格土地承包再流转的价格为每平方米____元，总计人民币____元。8.2支付方式甲方应按照本协议约定的价格，通过____方式支付给乙方。支付期限为自本协议生效之日起____日内。第九条土地承包再流转的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方有权按照协议约定使用和经营土地，但必须遵守法律法规，不得改变土地用途。甲方应合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。9.2乙方权利与义务乙方有权获得土地承包再流转的收益，并有权监督甲方按照约定使用土地。乙方应在协议约定的期限内，配合甲方完成土地的交接工作。第十条土地承包再流转的变更与终止10.1变更如因特殊情况需要变更本协议的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止本协议期满或双方协商一致解除时，土地承包再流转关系终止。甲方应按照约定将土地恢复原状，并归还乙方。第十一条土地承包再流转的违约责任11.1违约行为双方违反本协议的约定，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×____（百分比）。第十二条土地承包再流转的争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十三条土地承包再流转的公示与备案13.1公示本协议签订后，甲乙双方应在____天内，将协议内容公示于土地所在地明显位置。13.2备案本协议签订后，甲乙双方应按照法律规定，将协议报请当地农村土地承包管理部门备案。第十四条土地承包再流转的政府监管14.1监管机构本协议的政府监管机构为____（填写监管机构名称）。14.2监管职责监管机构应依法对土地承包再流转行为进行监督管理，确保协议的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包经营权证书附件二：土地使用权证明附件三：乙方身份证明附件四：甲方经营资质证明附件五：土地承包再流转合同草案附件六：土地承包再流转价格确认书附件七：支付凭证附件八：土地交接确认书附件九：土地恢复原状证明附件十：公示证明附件十一：备案证明附件详细要求和说明：附件一：土地承包经营权证书本证书是乙方依法取得土地承包经营权的有效证明，甲方应妥善保管。附件二：土地使用权证明本证明是甲方使用土地的法律依据，乙方应予以认可。附件三：乙方身份证明本证明用于确认乙方的身份信息，甲方应予以核实。附件四：甲方经营资质证明本证明用于确认甲方的经营能力，乙方应予以核实。附件五：土地承包再流转合同草案本草案是双方签订的土地承包再流转合同的初步方案，用于供双方协商。附件六：土地承包再流转价格确认书本确认书是双方确认土地承包再流转价格的书面文件，具有法律效力。附件七：支付凭证本凭证是甲方支付土地承包再流转费用的证明，乙方应予以核实。附件八：土地交接确认书本确认书是双方确认土地交接的书面文件，具有法律效力。附件九：土地恢复原状证明本证明是甲方完成土地恢复原状义务的证明，乙方应予以核实。附件十：公示证明本证明是双方将土地承包再流转协议内容公示的证明，具有法律效力。附件十一：备案证明本证明是双方将土地承包再流转协议备案的证明，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付土地承包再流转费用。2.乙方未按照约定提供土地或者提供土地不符合约定条件。3.甲方未按照约定使用土地，改变土地用途。4.乙方未按照约定配合甲方完成土地交接。5.双方未按照约定履行本协议的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付土地承包再流转费用的，应支付违约金，并承担延迟支付的利息。2.乙方未按照约定提供土地或者提供土地不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定使用土地，改变土地用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复土地原状、支付违约金等。4.乙方未按照约定配合甲方完成土地交接的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.双方未按照约定履行本协议的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定支付土地承包再流转费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担延迟支付的利息。说明三：法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员或者农户依法取得的对集体所有或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权。2.承包方：指依法取得土地承包经营权的农户或农村集体经济组织成员。3.流转方：指具备农业生产经营能力的自然人