场地及设备租用协议与场地及设备租赁合同

场地及设备租用协议与场地及设备租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的以下场地及设备出租给乙方使用：（1）场地位置：__________；（2）场地面积：__________平方米；（3）设备清单：见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件，承租上述场地及设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）乙方在签订本合同时支付首期租金，即第一个月租金；（2）之后每月的租金，乙方应于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将场地及设备交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。五、场地及设备使用5.1乙方在使用场地及设备期间，应遵守以下规定：（1）乙方应按照甲方提供的设备清单合理使用设备，不得随意拆卸、改装或损坏设备；（2）乙方不得在场地内进行违反法律法规、损害公共利益的活动；（3）乙方应保证场地及设备的清洁卫生，不得乱扔垃圾、杂物；（4）乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.2甲方应对乙方在使用场地及设备期间提供的合理支持，保证乙方正常使用。5.3乙方在使用场地及设备期间，如发生设备故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。5.4乙方在使用场地及设备期间，应遵守甲方制定的有关场地及设备管理的各项规章制度。六、维修与保养6.1甲方负责场地及设备的日常维修与保养工作，保证场地及设备的正常运行。6.1.1甲方应定期对场地进行清洁、保养，保证场地设施安全、整洁。6.1.2甲方应定期对设备进行检查、维护，保证设备功能稳定。6.2乙方在使用过程中发觉场地及设备存在故障或损坏，应立即通知甲方。6.2.1甲方在接到乙方通知后，应在24小时内派人进行维修。6.2.2如甲方无法在24小时内维修完毕，应采取临时措施，保证乙方正常使用。七、安全与保险7.1甲方应保证场地及设备的安全功能，保障乙方在使用过程中的安全。7.1.1甲方应在场地及设备上设置必要的安全警示标志。7.1.2甲方应定期对场地及设备进行安全检查，排除安全隐患。7.2乙方在使用场地及设备期间，应遵守安全操作规程，保证自身和他人的安全。7.3甲方应购买场地及设备的财产保险，保险期限应覆盖租赁期间。7.4乙方应购买场地使用期间的第三者责任保险，保险期限应覆盖租赁期间。八、变更与解除8.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需变更租赁场地或设备，应提前一个月向甲方提出书面申请。8.1.1甲方应在收到乙方申请后15个工作日内给予答复。8.2甲方在租赁期间不得随意解除本合同，如因特殊原因需解除合同，应提前一个月书面通知乙方。8.2.1甲方解除合同，应支付乙方相应的赔偿。8.3乙方在租赁期间，如违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。十一、场地使用限制11.1乙方在使用场地期间，不得从事以下活动：（1）违反国家法律法规、政策规定的活动；（2）影响场地周边环境、居民生活的活动；（3）易燃、易爆、有毒、有害物品的存放、使用；（4）其他可能对场地及设备造成损害的活动。11.2乙方在进行场地布置、搭建等作业时，应采取必要的安全措施，防止发生意外。十二、环境保护12.1乙方在使用场地及设备期间，应遵守我国环境保护的相关法律法规，不得污染环境。12.2乙方应采取有效措施，减少噪音、振动等对周边环境的影响。12.3乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应负责将场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。十三、保密13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。13.3保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满或提前解除租赁合同之日止。十四、合同的修改与补充14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充。14.2修改或补充的条款，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.3修改或补充的条款，应经甲乙双方共同签署。十五、合同的终止与解除15.1在租赁期满后，本合同自行终止。15.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。15.3在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相