（房地产管理）监控小区设计方案

案制作人：xxxxxx批准人：施工单位：xxxxxxx4.1.1概述84.1.2中心控制系统功能说明84.1.3选型产品技术规格124.2.2防盗报警系统设计依据194.3.1设计思想214.3.2设计依据224.3.3设计目标及原则224.4.2设计依据264.4.3工作原理及工作过程264.5.1设计思想及目标294.5.2设计依据294.5.3功能管理结构模式304.5.5可视对讲系统管理软件特点32小区内人员、物品的安全，是小区项目开发的最更系统等六方面。《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198－94《建筑物与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72：97《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93－86）1、系统防护级别与被防护对象风险等级相适应的2、技防、物防、人防相结合，探测、延迟、反应相协调；3、满足防护纵深均衡性，抗易损性要求；4、满足系统工程的安全性；5、满足系统的可靠性，经济性和维护保障性的要求；6、满足系统的先进性，兼容性，可扩展性要求；7、满足系统的经济性、适用性的要求。。建立一套完善的安全防范体系，保证xxxxxx小区内一切人员、物品的安。建立完善的安全预警系统，防范于未然，减少事故发生；。建立完善的安防历史事件档案，使事件具备可追溯性。对整个中心的综合安防系统要求实现统一管理各系统，以达到如。对安防子系统进行统一的监测、控制和管理。。提供开放的数据结构，共享信息资源。为了能使设备的选型适应现场的环境需要，要考虑监视目标相适应。本系统全部采用彩色摄像机和彩色监视器，对于xxxxxx小区内的生活区域对非法侵入及时发出报警信号。符合国家标准或行业标准的质量证明。等要求。工程投资。反应及调度。。监控中心作为中央控制系统，对xxxxxx小区内外围区域的安全防范信范的所有子系统功能的联动，区域防范的联动控制及。对各报警信号做出紧急反应。。配有视频放大器对线路超长的视频信号进行放大。。对视频信号进行时序自动或手动切换。。具有时间、编号字符显示。。监视和录像。信息。本系统由前端设备、控制终端、硬盘录像机及彩色监视器等组成。角范围大的彩色半球一体化半球摄像机。区域宜选用带有转动云台和变焦镜头的摄影机或球形一体化摄像机。传输到中心控制室的图像信号应能长时间录像也可以对现场报警图像信号进行实时录像。传感联动告警、时间检索、回放存储功能。防盗报警主机设在控制中心内。在监控中心设置多媒体工作站对系统进行管理。4.1.1概述保证整个系统的稳定可靠。的要求。有关主要设备的技术参数后面专题描述。和操作台等组成。4.1.2.1硬盘录像机整个闭路电视系统用于对xxxxxx小区的公共区域进行监控防护，在监控中像机图像显示到现实器上。4.1.2.2图像显示安防控制中心处设计了电视监视屏，由24″液晶显示器组摄像机的图像。示提醒值班人员。4.1.2.3图像记录保存帧/秒，满足显示和录像对于每路图像都是实时。同时一旦出现意外报警报警区域的摄像机图像将会立即实时记录在硬盘录像机的硬盘上。很少，只有部分保安人员在小区里，此时硬盘录像机以动态录像方式记录保存：方式也可节约硬盘容量。图像编码标准回放图像质量图像移动侦测区域遮挡设置视频0℃-+55℃6.5-7.5kg(不含硬盘)4.1.3选型产品技术规格定），角率定角率无定），0.05Lux/F1.2（彩色模式）,0Lu最佳分辨率度种介质和设备传送图像和其它控制信号将直接关系到监控系统的质量和可靠性。地不平衡低频地电流的影响，有时也会有高频干扰。信号传输带宽为50Hz~核准。在每层弱电井处的弱电配电箱给摄像头供电。4.1.4.2系统供电需求。该系统及配套设备拟达到如下要求：(1)可防止人员非法进入防范区域；(2)防盗装置外形美观，设备均符合中国及国际质量认证；(3)具有先进性的智能保安系统；(4)具有全天候报警功能，重点部位报警；(5)选用设备符合国内及国际标准认证，适应中国国情；(6)整个系统全部采用先进设备，技术领先，可靠性高，使用简便，经久耐备均通过国际和国内认证，前端设备与建筑风格的美观浑然一体。设备符合防雷和良好接地的要求。4.2.3.1报警主机•设备类型：小型总线制报警控制主机•布防方式：所有防区布防、单个或部分分区布防、单个防区布防•显示方式：操作键盘均为中文液晶显示•防拆装置：自带防拆开关产产品特性4.2.3.2红外对射探测器4.3.1设计思想随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种领域渗透，当今的停车场管理系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车管理系统在停车场管理系统中的作用越来越大。有授权的用户是无法进出小区的，从管理者的角度看，其易于操作维护、自动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度。4.3.2设计依据《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范4.3.3设计目标及原则4.3.3.1目标。轻松稳定的管理模式；4.3.3.2原则。先进成熟的技术和设备，保证系统运作安全、。可扩展性及易维护性原则。4.3.3.3管理体制管理体制总的思想是现场无人看管，用户通过IC一卡通直接进入一种全新的现代化气息。4.3.4.1入场控制功能利用大华的高清摄像机在车辆进出口监控车牌号，为突发事件提供准确的监控信息；4.3.4.2出场功能发生意外。。能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。。IC卡管理：实现IC卡的发行、数据更改、挂失/解除挂失、退卡、4.3.4.1智能道闸道闸具有感应自控和遥控控制等多种方式，具有感应探测防砸回，以防砸车。4.3.4.2车辆检测器此检测器由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与道闸或控制闸，需要说明的是：闸杆前的检测器是输给主机工作状态的信号,闸杆后须经常调“零”。4.3.4.3智能读卡器落。4.3.4.4监控系统住宅社区，拔地而起的广厦高楼，别致新颖的公共建筑，日新月异的市政设施，控网络系统，必将大大提高现代化城市公共建筑设施和管理水平。于社会。全隐患的有力措施。4.4.2设计依据《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198－944.4.3工作原理及工作过程者和用户提供一个科学、准确的信息和查询依据。寿命;采取了防静电、防干扰、防雷击及掉电保护等先进的电路安保措施，掉电方式；采用锂聚合物充电电池方式。技术指标：123456789感应式巡更点无需电源，无需布线，具有防水、防尘、防腐蚀、耐高低温、装在物体内部。技术指标：123454.4.4.3数据通讯器采用四根单股硬铜导线，高密度聚乙稀材质彩色编码绝缘体标准，符合绝缘一致性，具有高抗电磁干扰性，使传输信号的误码率明显降低。技术指标：123※设计：人性化，参数化，树型结构设计。设置简单灵活实现智能化操作。※计划：智能排班，可实现任何方式的排班计划。排班可修改。※统计：自动分析巡检巡更情况，扇形图表显示。更清楚更明了。※安全：双重密码保护，数据自动备份。安全可靠。4.5.1设计思想及目标在当前日益数字化，电子化的国际社会中，楼宇可视对讲系统已经成为制，检测管理区的使用细节，从而实现安全保护的功能，以满足正常或特殊的管理需要。在国内，安防管理的数字化、智能化、门锁的电子化趋势日益明显，可视对讲正逐步应用到金融、邮电、电力、写字楼、宾馆、住宅区及广大企事业单位。楼宇对讲系统是最典型，功能最强大的系统，由门禁控制器、电子锁、本系统安装在每个楼层的单元入口处，设可视对讲主机，户内设可视对讲分机，业主通过拨号呼叫到可视对讲分机上，可以及时的控制单元门的开启。4.5.2设计依据《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范4.5.3功能管理结构模式使用者在门外出示经过授权的感应卡，经读卡器识别确认合法身份后，控制适用于公司办工的环境，可以有效地防止外来人员的非法进入。是最常使用者在门外出示经过授权的感应卡，经读卡器识别确认身份后，控制器驱动打开电锁放行，并记录进门时间。使用者离开所控房间时，在门内同样要出示经过授权的感应卡，经读卡器识别确认身份后，控制器驱动打开电锁放行，并记录出门时间。责任提供证据。模式四：卡＋密码：刷完卡后，必须输入正确的密码，才能开门。密码是个性化的密码，即一人一密码。这样做的优点在于，用于安全性更高的场合，即使该卡片给人拣到也无法进入，还需要输入正确的密码。并且可以方便地进行模式的设置,例如对于同一个门,有时在一个时间段内必须卡+密码才允许进入,其于时间段内只要刷卡无需密码就可以进入或输入密码即可放行。控制器可控制门单向或双向进出，且各个门之间相互独立。系统由计算门状态监控器、开门按钮、电源、打印机等组成。其配置图如图所示。权、统计管理工作。影像调节旋钮)。4.5.5可视对讲系统管理软件特点管理软件特别为中国市场的需求而开发，并根据中国的国情、工作时间及生活习惯而设计，采用中文窗口的设计方式，因此非常容易操作，可在短时间内熟悉软件的应用，软件可进行各种编程。其基本功可以用感应确认或电脑录入两种方式。个时间段可设置采用何种方式。事件、门磁开关等等。报警时电脑能自动弹出一个报警窗口，显示具体信息。警。查询。从工程验收合格之日起，保修期为3年，保修的响应时间为：每天8：2)服务费用3)保修联系方式为用户提供免费的系统技术咨询，详细解答用户对系统工程中的可直接用电话，传真，互联网，书信等方式与我公司取得联系（其中电话为24在质保期内，我方的现场服务响应时间为每周五天、每天24小时，当系统发生硬件故障，我方将在一个工作日内更换备件。备的更换迅速。服务。我们承诺对各系统所涉及的软件升级实行终身免费。地运行。本式服务。计应用产品或更高性能的应急产品。册进行操作，才能使系统发挥应有的功效。能保证系统的长期稳定运行，我公司一贯重视系统的维护工作，针对xxxxxx智