房屋拆迁补偿协议

房屋拆迁补偿协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要进行城市规划与建设，需对乙方位于__________的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规的规定，对乙方进行相应的补偿。甲乙双方经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方房屋的权属证明为__________，乙方为房屋的合法所有权人。二、拆迁补偿原则2.1甲方应当根据国家和地方政府的有关规定，保障乙方的合法权益，确保乙方得到公平、合理的补偿。2.2甲方应按照补偿标准，对乙方的房屋及附属设施进行评估，并按照评估结果进行补偿。三、拆迁补偿内容3.1甲方应对乙方的房屋进行拆除，并按照补偿标准对乙方进行货币补偿。具体补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应对乙方的房屋附属设施（包括但不限于水电、燃气、供暖等）进行拆除和补偿。3.3甲方应对乙方因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用进行补偿。具体补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4甲方应对乙方因拆迁导致的经营损失进行补偿。具体补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、拆迁补偿款的支付4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋权属转移手续。五、其他约定5.1甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定，遵守合同的约定，履行各自的义务。5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋评估报告3.搬迁费用清单4.临时安置费用清单5.经营损失补偿计算依据6.补偿款支付凭证7.房屋权属转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按照补偿标准进行补偿3.甲方未按照约定履行房屋权属转移手续4.乙方未按照约定配合甲方进行拆迁工作5.乙方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的直接经济损失给予的补偿。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的房屋及附属设施进行补偿。5.搬迁费用：指被拆迁人因拆迁导致的搬迁所产生的费用。6.临时安置费用：指被拆迁人因拆迁导致的临时安置所产生的费用。7.经营损失补偿：指被拆迁人因拆迁导致的经营损失给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照补偿标准进行补偿解决办法：乙方可以要求甲方按照约定标准进行补偿，如有必要，可以向相关部门投诉或提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定履行房屋权属转移手续解决办法：乙方可以催告甲方履行手续，如有必要，可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定配合甲方进行拆迁工作解决办法：甲方可以催告乙方配合，如有必要，可以向相关部门投诉或提起诉讼。5.问题：乙方未按照约定履行合同义务解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，如有必要，可以向法院提起诉讼