双方门面转让协议书编写

双方门面转让协议书编写合同编号：__________双方门面转让协议书甲方（转让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：2.乙方愿意受让甲方持有的门面，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，达成转让门面的共识。为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条转让门面基本情况1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为________________。1.2门面目前的使用状况为：________________。1.3甲方保证门面产权清晰，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。第二条转让价款及支付方式2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付门面，并协助乙方办理门面过户手续。第三条转让后的权利和义务3.1甲方应保证门面在转让过程中，不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照本协议约定的价格支付转让价款，否则甲方有权解除本协议。3.3乙方自门面过户之日起，享有门面的所有权和使用权，并承担相应的税费及物业管理等费用。3.4乙方应依法使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，如需要改变，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的____%。5.2甲方未按本协议约定交付门面，或门面存在权利瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款。5.3乙方未按本协议约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面所有权证号证明文件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.门面现状图片及视频资料5.门面转让价款支付凭证6.门面过户手续相关文件7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付门面，或门面存在权利瑕疵。2.乙方未按约定支付转让价款。3.甲方未履行保密义务，向第三方披露本协议内容。4.乙方未依法使用门面，擅自改变门面的结构和用途。5.双方未按约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：1.门面：指本协议中涉及的位于特定位置的房产。2.转让价款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的门面转让价格。3.过户手续：指将门面所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方对门面转让事项及相关商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付门面或门面存在瑕疵：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款。2.乙方未能按时支付转让价款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.门面过户过程中遇到障碍：解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。4.甲方未履行保密义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。5.乙方擅自改变门面结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为门面所有权人，希望将门面转让给乙方。2.乙方愿意购买