仓库租赁合同

仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方的仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2仓库的设施包括：__________、__________、__________等。1.3仓库的可用空间约为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库用于__________。4.2乙方不得将仓库用于非法用途，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库的日常维修及保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的价值。6.2乙方应确保保险的有效期与租赁期限一致。6.3乙方不得以任何理由解除保险，否则甲方有权解除本合同。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致提前解除合同的，不适用违约金条款。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.保险公司提供的保险单复印件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物所有权证明文件7.租赁物使用权证明文件8.租赁物管理费用支付凭证9.租赁物维修费用支付凭证10.租赁物损坏情况说明及维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照约定用途使用仓库3.乙方未按照约定维护和保养仓库设施4.乙方提前解除合同5.乙方未购买或未按时购买保险6.甲方未按时进行仓库维修和保养7.甲方未按照约定提供仓库设施8.甲方提前解除合同9.甲方未按照约定提供仓库使用权10.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自租赁开始之日起至租赁结束日止。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用仓库：提醒乙方遵守合同约定，不得非法用途。3.乙方未按照约定维护和保养仓库设施：提醒乙方合理使用，发现问题及时通知甲方。4.乙方提前解除合同：按合同约定支付违约金，办理合同解除手续。5.乙方未购买或未按时购买保险：提醒乙方购买保险，确保保险有效期与租赁期限一致。6.甲方未按时进行仓库维修和保养：甲方应及时维修和保养，确保设施正常使用。7.甲方未按照约定提供仓库设施：甲方应承担违约责任，提供相应的设施。8.甲方提前解除合同：按合同约定支付违约金，办理合同解除手续。9.甲方未按照约定提供仓库使用权：甲方应承担违约责任，提供仓库使用权。10.任何一方未履行合同约定的其他义务：按合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.企业间仓库租赁2