2024简单版租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具清单详见附件。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得随意损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房屋设施及家具清单注意事项：1.确保合同双方的身份证件真实有效，以免后期发生纠纷。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免租金拖欠或提前解约等问题。3.详细记录房屋设施及家具清单，以免后期退租时发生纠纷。4.注意违约责任，了解双方在违约时的权利和义务。5.确认签订地点，以便在发生纠纷时，明确管辖法院。解决办法：1.双方在签订合同前，应出示有效身份证件，并留存复印件。2.租赁期限、租金及支付方式应在合同中明确注明，并提供支付凭证。3.房屋设施及家具清单应详细记录，并签字确认。如有损坏或遗失，应照价赔偿。4.违约责任应在合同中详细说明，包括违约金、赔偿金等。5.合同签订地点应在合同中明确注明，以确保在发生纠纷时，明确管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约补偿。7.赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的赔偿费用。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构出租办公空间。3.商业店铺租赁。4.短期租赁，如Airbnb等平台上的房源租赁。5.其他需要明确租赁双方权利义务的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制，以及宠物造成的损害责任。2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区分，以及维修责任的承担。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。4.变更条款：允许在租赁期间，双方协商一致可以对租赁期限、租金等进行变更。5.提前解约条款：规定在特定情况下，双方有权提前解约的条件和通知期限。6.隐私保护条款：确保双方在租赁过程中的隐私权不受侵犯。7.法律适用条款：明确本合同适用的法律及争议解决的地域法院。附件列表：1.房屋设施及家具清单：详细列明房屋内的设施和家具，包括品牌、型号、数量等信息。2.房屋照片：提供房屋内外部照片，以证明房屋的现状。3.身份证件复印件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。4.押金收据：证明乙方已支