2024年合租房单间卧室出租合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年合租房单间卧室出租合同标准范文本协议的参与者：甲方：_____，乙方：_____。第一条本协议中所指的合租房为地区号楼单元室，其中指定的卧室为乙方租赁的房间。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。第二条租赁期为____个月，月租金为元/人/室，押金为____元。租金每三个月支付一次，水电燃气费每月结算。若个人逾期七天以上未支付，将被视为违约处理。第三条房屋的现有装修、设施及设备状况如下：第四条租住期间的费用分摊与支付方式：[1]合租期间，公共费用如水、电、煤气、宽带费等按照实际使用人数和时间平均分摊。[2]如出现异常消费费用（如使用非租赁设施，大功率电器等导致的高额费用），需提前告知，另行商定计算方式。若一方违约，另一方有权提出异议并拒绝支付，违约方需承担所有后果。[3]若公共物品损坏无法修复，损坏者需承担赔偿责任，其他相关费用通过协商解决。第五条在租赁期间：[1]双方应秉持“节约、爱惜”的原则，不得浪费公共资源，共同维护设施安全。[2]双方应遵循“卫生、干净”的原则，共同维护公共居住环境，及时清理个人垃圾，不影响他人使用公共区域。[3]双方应保持和平、友好的相处，尊重对方的私人空间，有正常的作息习惯，礼貌、友善地交往。访客来访时，应保持安静，频繁或多人来访需事先征得对方同意，以不干扰对方生活、学习为宜。第六条若乙方需提前退房，需提前一个月通知甲方。如租住不满一个月，租金按实际使用天数计算。考虑到合租的特殊性，如遇房屋出售等特殊情况导致本协议失效，甲方不承担违约责任，但需在与房东解除合同前1个月通知乙方。第七条争议解决方式：如在执行本协议过程中发生争议，双方应首先通过协商解决，协商未果时，同意提交仲裁委员会仲裁（如未在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼）。第八条本协议自签署之日起生效。第九条本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方签字：_____，身份证号：_____，联系电话：_____。乙方签字：_____，身份证号：_____，联系电话：_____。签署日期：____年____月____日。2024年合租房单间卧室出租合同标准范文（二）房屋租赁合同第一条租金及调整本合同项下房屋租金为（人民币）万千百拾____元整。在租赁期间，若遇市场变化，双方可基于平等协商原则调整租金标准；除此之外，出租方不得擅自调整租金。第五条付款方式乙方应自本合同生效之日起，向甲方支付定金（人民币）____元整。租金按〔____月〕/〔季〕/〔____年〕结算，乙方需于每〔____月〕/〔季〕/〔____年〕的第____月____日支付给甲方。第六条交付房屋期限甲方承诺自本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第七条产权保证甲方确保所出租房屋无产权纠纷，且在出租前已妥善处理相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。若出租后出现未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修养护租赁期间，甲方需定期（每隔____月/年）对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予以积极协助。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常维修费用则由____方承担。因乙方使用不当导致的损失及维修费用，由乙方自行承担。同时，乙方应遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。第九条装修与结构变更乙方不得擅自损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构、装修或增设影响房屋结构的设备，须事先征得甲方书面同意，费用自理。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。第十条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：水电费、煤气费、电话费、物业管理费等。若政府征收本合同未列明但与使用该房屋相关的费用，亦由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方有意续租，应提前____月书面通知甲方，甲方在合同期满前____月内给予正式书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。第十二条乙方违约责任乙方若有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变用途；拖欠租金累计达____月；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋等。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，并签订终止合同书。在此之前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。第十七条其他约定本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十九条争议解决因履行本合同发生争议时，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第二十