2024年单位房屋租赁协议范本（二篇）

第2页共2页2024年单位房屋租赁协议范本出租方：______（以下简称甲方）地址：______电话：______承租方：______（以下简称乙方）地址：______电话：______为促进特区经济建设，提升物业使用效率，遵循国家、省、市相关法规，双方经充分协商，同意签订本租赁协议，具体条款如下：1.甲方同意将位于深圳市____区____路（村）____街（坊）____号，建筑面积为_____平方米的房产（____房____厅或间）租赁给乙方，用于______用途。2.另外，甲方还将位于深圳市____区____住宅____幢____号的房屋，建筑面积为_____平方米（____房____厅____或间）出租给乙方，同样用于______用途。3.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束，总计____年____月。4.乙方需每月（季）初____天内向甲方支付租金人民币_____元整，以确保租赁的正常进行。5.合同生效后，乙方需向甲方支付相当于三个月租金的_____元作为履约保证金，该保证金在租赁期满后将退还给乙方。6.出租物业的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方承担；而水电费、卫生费、房屋管理费则由____方支付。7.乙方有义务按期支付租金，若出现租金拖欠情况，将按租金额的年____月____日比例收取滞纳金。签订地点：深圳经办单位（盖章）：______签订日期：____年____月____日签订地点：_____2024年单位房屋租赁协议范本（二）甲方：__________乙方：__________双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条：出租房屋的基本信息1.出租房屋位于武汉市车站街门号。2.房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。第二条：租赁期限租赁期限为____月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天，若乙方有意续租，需向甲方提出书面申请，由甲方决定是否续签合同。租赁期间内，若甲方拟出售该房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期未予答复，则视为放弃该权利。第三条：租金及支付方式每月租金为人民币____元（大写：贰佰肆拾元整）。租金按月支付，合同签订后乙方应立即向甲方支付首月租金。此后，每月____日前乙方需向甲方支付下月租金。第四条：押金乙方需支付押金人民币____元（大写：壹仟元）。该押金用于保障房屋内设备设施的完好。如房屋内设备设施出现损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。合同期满且乙方未造成房屋及设备设施损坏的，甲方应在合同期满日全额退还押金。第五条：房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保障正常的水电供应。如发生漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内予以解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构和装修状况，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条：房屋出售租赁期间内，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方有权继续租赁至租赁期满。第八条：违约责任1.租赁期间内，乙方若有以下行为之一，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借房屋；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金超过五个月。2.乙方逾期支付租金，除应补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，违约金标准为每日拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋的，应支付____个月租金作为违约金。4.任何一方违反合同约定的其他条款，除应赔偿对方因此遭受的损失外，还需支付违约金人民币____元。第九条：优先承租权租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在租赁期满后确实无法找到合适房屋，甲方应给予乙方一个月的宽限期，宽限期内的租金按合同约定执行。第十条：免责条款因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：附件房屋产权证复印件及甲乙双方有效证件复印件作为本合同附