2024年居住房屋租赁合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年居住房屋租赁合同参考范本甲方（出租方）与乙方（承租方）就以下所述房屋的租赁事宜达成一致意见：第一条房屋概况甲方所有的该房屋（以下简称“该房屋”）位于市区的房间。第二条房屋用途该房屋的租赁用途为住宅。未经双方书面同意，乙方不得擅自变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及押金1.该房屋的月租金为（人民币）百元整。2.乙方需支付的房屋押金为（人民币）百元整。第五条租金调整1.若周边房租发生变动，甲方有权相应调整租金标准。2.甲方在调整租金时，需提前一个月书面通知乙方。3.双方应就租金调整进行协商，若乙方不同意调整后的租金，需在接到通知后3日内退房。第六条付款方式1.租金支付周期为每仟。2.乙方应在每个租金支付周期开始前10天，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方未能在规定时间内预付租金，甲方有权视为乙方解除合同，收回房屋，并按第十一条的规定处理。4.当月租赁时间不足10天按半月租金计算；超过10天则按整月租金计算。第七条房屋维修与保养1.乙方需承担租赁期间房屋及室内设施的日常维修费用。2.如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或承担经济赔偿。3.乙方对房屋进行内部结构改造、装修或安装可能影响房屋结构的设备，须事先取得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下措施之一：(1)保留所有附加于房屋的装修。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年居住房屋租赁合同参考范本（二）甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________鉴于甲乙双方已充分沟通并协商一致，现订立如下租房合同，以资共同遵守：一、房屋基本情况：1.房屋坐落位置：_________2.房屋面积：_________3.房屋装修及设施、设备状况：_________二、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金标准为每月____元。2.支付方式：乙方应按____月支付一次租金，采取先付后住的方式。首次支付：甲方交付房屋时，乙方即应支付当月租金。后续支付：乙方应在每个支付周期开始前一个月，提前付清下月租金。四、押金条款：乙方于合同签订时向甲方支付押金____元，租赁期满时，根据房屋及设施、设备完好情况，多余部分予以退还。五、租赁期间的其他约定：1.双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件复印件作为合同附件。2.甲方保证提供的房屋、设施、设备完好，乙方应妥善使用，不得损坏。如有损坏，应按价赔偿。3.租赁期间，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住时的水、电、煤气表底数分别为：水____度，电____度，煤气____度。乙方应按时缴纳上述费用。4.房屋仅限乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。5.合同签订后，双方应严格履行，不得提前解除。如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交人民法院诉讼解决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项：_________。如任一方违约，应向守约方支付违约金____元；若损失超过违约金，应另行赔偿。六、合同份数及法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________联系电话：_________乙方（签字）：_________联系电话：_________签约日期：____年____月____日2024年居住房屋租赁合同参考范本（三）租赁方：承租方：依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确租赁双方的权益与责任，经双方同意，特订立本合同。第一条房产概况该房产位于潍坊市______。第二条租赁期限租赁期共计个月，出租方自____年____月____日起将房产交付承租方使用，至____年____月____日收回。第三条租金及保证金支付方式月租金为______，租金按支付，每次租金需在到期日前支付。房屋租赁保证金为______，租赁期满，若承租方不再续租且无损坏或欠费情况，保证金将全额退还。第四条违约责任1.承租方未经许可转租、转让或转借房产，出租方有权解除合同，保证金不予退还。2.若承租方利用房产从事非法活动，损害公共利益，出租方有权终止合同，保证金不予退还。3.承租方逾期支付租金，除应补交租金外，还需支付租金总额百分之一的违约金。4.承租方擅自转租房产，应支付年租金总额50%的违约金；如导致房产损坏，需承担赔偿责任。第五条承租方责任承租方在租赁期间使用水、电、煤气等设施时，因操作不当造成的人身伤害或邻居损失，由承租方承担全部法律责任和经济损失，并赔偿出租方因此造成的所有损失。当前水表底数：______，电表底数：______，煤气表底数：______。房屋内设施：______。第六条免责条款如因不可抗力导致房产毁损或造成承租方损失，双方无需互相承担责任。第七条争议解决合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商无果时，任何一方可向工商行政管理部门申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第八条补充条款本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》相关规定，由双方共同协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同份数本合同正本一式两份，租赁双方各执一份。出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______地址：______地址：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______承办人