2024年工程建筑施工合同范本

2024年工程建筑施工合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：____________4.工程规模：____________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在合同约定的工期内完成工程内容，甲方按照约定支付合同价款。三、付款方式（1）预付款：合同总价款的____%，即人民币____元，在合同签订后__日内支付。（2）进度款：乙方完成工程形象进度的____%，甲方支付合同总价款的____%。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。四、工程质量1.乙方应严格按照国家现行的建筑行业规范、标准和设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应按合同约定的时间、质量完成工程，并承担由于自身原因造成的返工、修复等费用。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等有变更要求，应书面通知乙方。2.乙方接到变更通知后，应按甲方要求进行变更，并就变更部分的工程量、费用、工期等与甲方协商一致。六、工期延误1.由于乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的____%计算。2.由于不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商解决。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应按国家相关法律法规和建筑行业规范要求，及时向甲方提交完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工资料后__日内组织验收，验收合格后支付竣工款。八、保修1.乙方对施工的工程实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费进行维修。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.由于乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款的明确性：确保所有合同条款清晰、具体，避免含糊不清的表述，减少纠纷。一、注意事项及解决办法：1.确保合同主体合格：甲乙双方均应具备相应的民事权利能力和行为能力。解决办法：核实对方的企业法人营业执照、资质证书等证件。2.工程范围和标准要明确：避免施工过程中因工程范围和标准不清而产生的纠纷。解决办法：详细列举工程内容，明确工程量清单。关键词语法律名词解释：1.合同价款：指乙方按照合同约定完成工程内容，甲方应支付的全部费用。2.预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。3.进度款：工程进行过程中，根据乙方完成工程的形象进度，甲方支付的部分合同价款。4.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余合同价款。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。6.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程承担保修责任的期限。7.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑保护补充条款：鉴于本工程附近有珍贵文物或古建筑，乙方在施工过程中应采取特殊保护措施，确保文物或古建筑的安全。具体保护措施双方另行商定，并作为合同附件。口头化条款：“我们知道这附近有很重要的历史遗迹，所以在施工的时候，你们得特别小心，不能影响到这些宝贝。咱们得一起商量出一个保护方案，把这个方案加到合同里去。”2.特殊场合：工程在雨季或冬季施工补充条款：若工程在雨季或冬季施工，乙方应制定相应的施工方案和应急预案，确保工程质量和施工安全。口头化条款：“如果施工的时候正好赶上雨季或者冬天，咱们得有个应对的计划，确保工程不受影响，工人也能安全作业。”附件列表：1.工程图纸：包括所有的施工图纸和详细的工程量清单。2.技术规范：关于施工的技术标准和要求。3.保护措施方案：针对珍贵文物或古建筑的特别保护方案。4.施工方案：包括雨季或冬季施工的具体方案和应急预案。5.付款计划表：详细的付