2024年房屋转租租赁合同范本

2024年房屋转租租赁合同范本合同编号：__________甲方（原房东）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（转租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证编号：__________1.4房屋租赁备案证明编号：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、转租条款6.1乙方同意丙方将其承租的房屋进行转租，丙方需与甲方签订书面转租协议。6.2转租期间，丙方应遵守本合同的相关条款，如有违反，乙方应承担违约责任。6.3转租期间，丙方有权按照本合同第三条约定的租金标准向他人收取租金。七、合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲、乙双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方出售或抵押房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。八、违约责任8.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方身份真实，核对身份证件信息。2.明确房屋基本信息，确保房屋有权进行租赁。3.确认租赁期限，注意租赁期满后续约事宜。4.明确租金及支付方式，确保双方对租金支付无异议。5.确认押金数额及退还条件，防止押金纠纷。6.规定房屋使用及维修责任，避免使用过程中的纠纷。7.明确转租条款，保障原房东权益。8.规定合同的变更与解除条件，减少合同执行中的不确定性。9.明确违约责任，为纠纷解决提供依据。10.确认合同份数及生效时间，保证合同的合法性。解决办法：1.详细记录并核对各方身份信息。2.实地查看房屋，留存房屋相关证明文件。3.在合同中明确租赁期限及续约条款。4.制定明确的租金支付方式和时间，设立违约金条款。5.在合同中详细说明押金的用途和退还条件。6.列明房屋使用和维修的具体责任。7.设立转租条件和责任，确保原房东同意。8.设立合同变更与解除的条件和程序。9.设定违约责任和赔偿条款。10.确认合同的签字盖章及生效日期。法律名词解释：身份证号码：指合同当事人的身份证件上的唯一识别号码，用于确认当事人身份。租赁期限：指租赁合同有效的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱，用于赔偿出租方的损失。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方的行为。优先购买权：指在出租方出售租赁物时，承租方在同等条件下优先于其他人购买的权利。场合一：房子内有家具和电器特殊条款：如果这房子里有一些家具和电器，咱们得说清楚这些东西怎么用，坏了怎么修。可以在合同里加上：“9.4房屋内现有家具、电器清单详见附件二。乙方应合理使用上述家具、电器，如有损坏，乙方应负责维修或按市场价赔偿。”场合二：乙方需要装修房屋特殊条款：如果乙方想对房子进行装修，得先跟甲方打个招呼，并且说清楚装修后的维护责任。合同可以补充：“9.5乙方如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。装修后房屋的维护责任由乙方承担。”场合三：乙方有宠物特殊条款：如果乙方有小动物，得确保它们不会损坏房子或者影响邻居。可以这样补充：“9.6乙方饲养宠物应确保宠物行为不会损坏房屋及附属设施，不影响邻居正常生活。如有违反，乙方应承担相应责任。”1.附件一：房屋平面图这个图能让咱们都清楚房子的布局，避免以后的误会。2.附件二：房屋内现有家具、电器清单这个清单能帮咱们记录下房子里都有些什么家具和电器，以后搬走的时候也能说得清楚。3.附件三：房屋租赁登记备案证明这个证明是政府要求的，能证明咱们的租赁关系是合法的。4.附件四：甲方身份证复印件