2024年住宅小区建设工程施工合同

2024年住宅小区建设工程施工合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：2024年住宅小区建设工程2.工程地点：________________3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本工程的建设施工任务。4.工程规模：________________5.工程质量：应符合国家相关施工质量验收规范的要求。二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，具体延误天数及相应措施由双方协商确定。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币______元（大写：________________元整）。2.乙方应根据工程进度，按月向甲方申请支付工程进度款。四、施工图纸及工程变更1.甲方应在合同签订后______天内向乙方提供完整的施工图纸及工程量清单。2.若施工过程中发生设计变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和工程结算款。2.甲方应保证施工场地的平整、通畅，以及水、电、通讯等基础设施的正常使用。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定和施工图纸要求，保质保量完成施工任务。2.乙方应严格按照国家相关施工安全规范进行施工，确保施工安全。3.乙方应妥善保管施工资料，并在工程验收合格后及时移交给甲方。六、工程验收及结算1.工程完工后，乙方应按照国家相关验收规范进行自检，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方验收申请后______天内组织验收，合格后办理工程结算。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：______()2.乙方违约：乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：______()八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件：施工图纸、工程量清单等相关文件。注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。2.工期延误的处理：应明确不可抗力因素导致的工期延误的处理方式和责任分配。3.工程变更的管理：变更协议的签订应及时，变更内容、工程量及价款的调整应详细记录。4.工程质量的保证：应依照国家相关施工质量验收规范进行施工和验收。5.违约责任的界定：违约责任和违约金的计算方式应在合同中明确规定。解决办法：1.签订合同时，甲乙双方应充分沟通，确保合同条款的公平、合理。2.施工过程中，双方应严格按照合同执行，如有变更或纠纷，应及时协商解决。3.加强施工现场的管理和监督，确保工程质量和安全。4.依约履行合同，对于违约行为，应依法采取措施，维护自身权益。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。设计变更：在施工过程中，对原设计进行的修改或补充。违约金：违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。权利与义务：合同主体根据法律规定或合同约定，享有的权益和承担的义务。工程结算：在工程完工并验收合格后，对工程项目的费用进行的计算和确定。1.特殊场合：施工期间遇到极端天气补充条款：如果施工期间遇到了百年不遇的大暴雨或者极端高温，这肯定会影响工程进度。咱们得提前说好，这种情况下，工期可以适当顺延，而且甲方不会因此向乙方索赔。2.特殊场合：节假日或特殊活动期间施工补充条款：如果在施工期间遇到了国家法定节假日或者当地有大型活动，可能需要暂停施工。这种情况下，咱们得提前规划好，工期怎么调整，确保不影响整个工程进度。3.特殊场合：发现文物或古墓补充条款：如果在施工过程中发现了文物或古墓，乙方得立即停止施工，并保护好现场，及时通知甲方和相关部门。这种情况下，工期延误不算乙方的责任。附件列表：施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等。工程量清单：详细列出所有工程项目的名称、规格、数量等。施工方案：详细说明施工的具体步骤和方法。安全措施方案：确保施工安全的各项措施和预案。质量验收标准：工程验收的质量标准和要求。材料供应清单：施工所需的各种材料名称