商业广场立面改造合同

商业广场立面改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3改造面积与范围2.4改造内容与目标第三章改造设计与方案3.1设计要求与标准3.2设计提交与审批3.3设计变更与调整第四章改造施工4.1施工单位资质要求4.2施工计划与进度4.3施工质量与安全管理4.4施工材料与设备第五章质量保修5.1保修范围与期限5.2保修责任与处理5.3保修验收与移交第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式与时间6.3价格调整与变更第七章合同的履行与监督7.1双方的权利与义务7.2合同的履行与协调7.3工程监督与验收第八章违约责任8.1违约行为与责任8.2违约赔偿与处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用与诉讼第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行与期限第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止与解除条件第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件与附录第十四章合同的签署14.1签署日期与地点14.2合同正本与副本14.3签署人代表与授权合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同双方的权益与义务第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款改造面积与范围第四条款改造内容与目标第三章改造设计与方案第一条款设计要求与标准第二条款设计提交与审批第三条款设计变更与调整第四章改造施工第一条款施工单位资质要求第二条款施工计划与进度第三条款施工质量与安全管理第四条款施工材料与设备第五章质量保修第一条款保修范围与期限第二条款保修责任与处理第三条款保修验收与移交第六章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式与时间第三条款价格调整与变更第七章合同的履行与监督第一条款双方的权利与义务第二条款合同的履行与协调第三条款工程监督与验收第八章违约责任第一条款违约行为与责任第二条款违约赔偿与处理第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款调解与仲裁第三条款法律适用与诉讼第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第十一章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密责任的履行与期限第十二章合同的生效、终止与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止与解除条件第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的转让第三条款附件与附录第十四章合同的签署第一条款签署日期与地点第二条款合同正本与副本第三条款签署人代表与授权甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外设计要求条款一：乙方应在改造设计中加入甲方指定的品牌Logo及标识。条款二：乙方应在立面改造中使用甲方指定的建筑材料与装饰材料。附加条款二：施工时间调整鉴于甲方商业活动的需要，甲方要求乙方在特定时间段内完成立面改造施工：条款一：乙方应在2023年6月1日至2023年8月31日期间完成所有施工工作。条款二：乙方应在甲方指定的非营业时间进行施工，以减少对甲方商业活动的影响。附加条款三：质量保证与检测甲方要求乙方提供更为严格的质量保证与检测标准：条款一：乙方应对施工过程中的每个环节进行质量检测，并提交检测报告。条款二：工程完成后，乙方应接受甲方委托的第三方检测机构进行的质量检测，费用由乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更申请乙方在设计过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，需进行设计变更时，应提前向甲方申请：条款一：乙方应在变更发生后三个工作日内向甲方提交设计变更申请。条款二：甲方应在收到申请后五个工作日内回复乙方，同意或拒绝变更申请。附加条款二：施工材料与设备供应乙方负责提供施工所需的所有材料与设备，并保证其质量与安全：条款一：乙方应对提供的材料与设备进行质量检验，并提交检验报告。条款二：乙方应在合同约定的时间内，确保施工所需材料与设备的供应。附加条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度：条款二：甲方有权对工程进度进行监督与检查，并要求乙方及时调整施工计划，以确保工程按时完成。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第三方中介在合同履行过程中提供服务，所需费用由甲方承担：条款一：甲方应支付给第三方中介的服务费用为合同总价的2%。条款二：第三方中介的服务费用应在合同签署后五个工作日内支付。附加条款二：中介的职责与权限第三方中介在合同履行过程中的职责与权限如下：条款一：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。条款二：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量与进度符合合同要求。附加条款三：中介的解除与更换如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，可提出解除或更换中介的要求：条款一：甲方或乙方书面通知对方解除或更换中介的要求后，双方应在五个工作日内协商确定新的中介。条款二：新中介的确定应遵循本合同的约定，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案与施工图纸2.施工计划与进度表3.材料与设备清单4.质量检测报告5.工程进度报告6.第三方中介服务协议7.保修条款与保修证书8.合同变更与解除的书面申请9.争议解决过程中的调解书或仲裁裁决书10.合同履行过程中的其他相关文件与证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方使用不符合合同要求的材料与设备4.乙方未按设计方案与施工图纸施工5.乙方未遵守施工安全与质量标准6.甲方未按约定提供施工场地与条件7.甲方未按约定提供第三方中介服务8.第三方中介未按约定履行协调与监督职责9.合同双方未按约定履行保密义务10.合同双方未按约定处理争议解决三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.质量保修：合同双方对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期内正常使用。4.争议解决：合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。5.合同解除：合同双方依法终止合同关系，解除彼此的权利与义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定备用施工计划，调整施工队伍与资源，确保工程按时完成。2.材料与设备供应不足：与多个供应商保持联系，确保备用供应商的及时供应。3.设计变更：及时沟通，确保甲乙双方对设计变更达成一致，并更新相关文件。4.质量问题：加强质量检测与控制，及时发现并整改质量问题，确保工程质量达标。5.法律纠纷：保留相关证据