旅游景区开发居间合同模板

旅游景区开发居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4不可抗力1.5合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务和责任第三章景区开发项目的描述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目预期目标第四章居间方的义务4.1提供项目相关信息4.2协助双方沟通与谈判4.3保密义务4.4协助办理相关手续第五章开发方的义务5.1提供真实、准确的项目信息5.2履行合同约定的开发义务5.3配合居间方完成相关工作第六章居间报酬6.1居间报酬的计算方式6.2居间报酬的支付时间6.3居间报酬的支付方式第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2开发方的违约责任7.3违约赔偿金额的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域和机构第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限10.3保密信息的违约责任第十一章关联交易11.1关联交易的定义11.2关联交易的披露11.3关联交易的审批程序第十二章税务12.1税费的计算与支付12.2税务申报的责任与义务第十三章附则13.1合同的修改与补充13.2合同的废止13.3合同解除后的善后处理第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2签署地点和时间14.3合同的副本和正本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（旅游景区开发方）与乙方（居间方）就甲方旅游景区开发项目所达成的权利义务关系协议。（1）甲方：指拥有旅游景区开发权的当事人。（2）乙方：指承担居间义务，协助甲方进行旅游景区开发的当事人。1.1.3本合同的订立、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。1.1.4本合同所涉及的文件和资料，如有矛盾，以本合同为准。1.1.5本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的投资方、合作方或买方，以实现甲方旅游景区的开发目标。2.1.2乙方负责协调甲方与第三方之间的沟通，协助双方达成合作协议。2.1.3乙方应提供专业的市场分析、投资评估和咨询服务，以协助甲方做出合理的决策。2.2居间服务的目标2.2.1乙方的目标是在合同有效期内为甲方成功引入至少一名投资方或合作方，实现甲方旅游景区的开发。2.2.2乙方应确保甲方的利益不受损害，并力求使甲方的收益最大化。2.3居间服务的义务和责任2.3.1乙方应尽最大努力完成居间服务，维护甲方的合法权益。2.3.2乙方对其介绍的第三方投资方或合作方的资信情况、商业信誉和履行合同的能力进行核实和评估。2.3.3乙方应对在居间过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三章景区开发项目的描述3.1项目名称3.1.1本项目名称为：“____景区开发项目”。3.2项目地点3.2.1本项目位于____省/市/自治区的____市/县/镇，具体地理位置为：____。3.3项目性质3.3.1本项目属于旅游景区开发项目，包括但不限于旅游基础设施的建设、旅游产品的开发、景区的运营管理等。3.4项目规模3.4.1本项目规划占地面积为____平方米，预计总投资为____万元。3.5项目预期目标3.5.1项目预期目标是将景区建设成为具有较高知名度、良好口碑和可持续发展的旅游目的地。第四章居间方的义务4.1提供项目相关信息4.1.1乙方应向甲方提供与项目有关的所有相关信息，包括但不限于市场状况、投资分析、政策法规等。4.1.2乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。4.2协助双方沟通与谈判4.2.1乙方应积极协调甲方与第三方之间的沟通，协助双方达成合作协议。4.2.2乙方在谈判过程中应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方的合法权益。4.3保密义务4.3.1乙方应对在居间过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.3.2乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年内继续有效。4.4协助办理相关手续4.4.1乙方应协助甲方办理与项目有关的各类行政许可、审批和登记手续。4.4.2乙方应提供必要的文件和资料，以便甲方顺利完成相关手续。第五章开发方的义务5.1提供真实、准确的项目信息5.1.1甲方应向乙方提供与项目有关的所有相关信息，包括但不限于项目规划、投资预算、政策法规等。5.1.2甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。5.2履行合同约定的开发义务5.2.1甲方应按照合同约定的时间表和质量要求完成项目的开发建设。5.2.2甲方应对项目的施工质量和安全负责，确保项目达到预期的效果。5.3配合居间方完成相关工作5.3.1甲方应积极配合乙方完成居间服务工作，提供必要的便利条件。5.3.2甲方应对乙方提出的合理建议给予充分重视，并及时回复和采纳。第六章居间报酬第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策规定，不损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应符合法律法规和政策规定，并经双方协商一致。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十章保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的期限10.2.1保密信息的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起____年止。10.3保密信息的违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章关联交易11.1关联交易的定义11.1.1关联交易是指一方控制、共同控制或重大影响另一方，或双方之间存在控制关系的交易。11.2关联交易的披露11.2.1双方在进行关联交易时，应遵循公平、公正、公开的原则，并提前向对方披露相关信息。11.3关联交易的审批程序11.3.1双方关联交易需经双方协商一致，并按照公司章程或内部规定履行审批程序。第十二章税务12.1税费的计算与支付12.1.1双方应按照国家税收法律法规的规定计算并支付税费。12.2税务申报的责任与义务12.2.1双方均有义务依法办理税务申报，并按约定承担税务责任。第十三章附则13.1合同的修改与补充13.1.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的废止13.2.1合同的废止应经双方协商一致，并签订书面废止协议。13.3合同解除后的善后处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.1.1双方签署人应具有相应的民事行为能力，并得到合法授权。14.2签署地点和时间14.2.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.3合同的副本和正本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利与义务的额外规定1.1甲方保证项目的合法性甲方应确保项目符合国家法律法规和政策要求，如有变更，应及时通知乙方。若因甲方违反法律法规导致项目出现问题，甲方应承担全部责任。1.2甲方提供项目资料的责任甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、环境影响评估报告等。若甲方提供的资料有误或不足，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方对项目开发的额外要求2.1项目进度与质量要求甲方应按照合同约定的时间表完成项目开发，并确保项目质量符合约定的标准。若甲方未能按期完成或项目质量不符合标准，甲方应承担逾期交付或质量不符合标准的违约责任。2.2项目变更的处理如项目在实施过程中出现变更，甲方应与乙方协商一致，并根据实际情况调整项目进度和质量要求。若甲方单方面要求变更导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利与义务的额外规定1.1乙方协助甲方进行项目开发的义务乙方应协助甲方进行项目开发，提供专业意见和咨询服务，并确保项目符合甲方的需求。若乙方未能履行协助义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。1.2乙方对项目信息的保密义务乙方应对在项目开发过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，泄露甲方信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方对项目质量的控制义务乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证项目开发的质量。若项目质量不符合约定标准，乙方应负责修复或重新开发，并承担相应的赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责与义务1.1第三方中介应公正、中立地协调甲方和乙方的关系，提供专业的居间服务。1.2第三方中介应对甲方和乙方提供的项目信息予以保密，不得泄露给无关方。1.3第三方中介应协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题，并提供必要的帮助和支持。2.第三方中介的违约责任2.1若第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.2若第三方中介违反保密义务，泄露甲方和乙方信息，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间完成项目开发或项目质量不符合标准未提供完整的项目资料或提供的资料有误违反法律法规导致项目问题2.乙方违约行为及认定未能履行协助义务或提供专业意见泄露甲方商业秘密和个人信息项目质量不符合约定标准3.第三方中介违约行为及认定未能公正、中立地协调甲方和乙方的关系泄露甲方和乙方提供的项目信息未能协助解决项目实施过程中出现的问题三、法律名词及解释：1.旅游景区开发方（甲方）：指拥有旅游景区开发权的当事人。2.居间方（乙方）：指承担居间义务，协助甲方进行旅游景区开发的当事人。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供居间服务的第三方机构。4.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供的协调、协助和咨询服务。5.项目开发：指旅游景区的建设、运营和管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误解决办法：双方协商调整项目时间表，甲方应提供充分的人力、物力支持。2.项目质量问题解决办法：乙