房地产项目融资居间合同

房地产项目融资居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同效力第二章融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目经济效益预测第三章融资主体及责任3.1融资主体3.2融资主体责任3.3融资主体权益第四章融资方式及条件4.1融资方式4.2融资条件4.3融资期限4.4融资利率4.5还款方式及期限第五章居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务期限5.4居间服务费用第六章合同的履行6.1融资主体履约义务6.2居间方履约义务6.3合同履行期限6.4合同履行地点第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1融资主体违约责任8.2居间方违约责任8.3违约赔偿范围第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3保密信息泄露后果第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同主体权益第十三章法律法规适用13.1合同签订地法律法规13.2合同适用解释第十四章其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同解除后的善后处理14.3合同解释权14.4合同签订日期及签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（融资方）：_________1.1.2乙方（居间方）：_________1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2本合同在履行完毕后失效第二章融资项目概述2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目投资估算：_________2.5项目经济效益预测：_________第三章融资主体及责任3.1融资主体3.1.1甲方同意作为融资主体，承担融资相关的全部责任3.2融资主体责任3.2.1甲方保证项目的真实性和合法性3.2.2甲方承诺按期还款并支付约定的利息3.3融资主体权益3.3.1甲方有权按照合同约定获得融资资金3.3.2甲方有权在合同约定的事项下要求乙方提供居间服务第四章融资方式及条件4.1融资方式：_________4.2融资条件：_________4.3融资期限：_________4.4融资利率：_________4.5还款方式及期限：_________第五章居间服务内容5.1居间服务范围：_________5.2居间服务方式：_________5.3居间服务期限：_________5.4居间服务费用：_________第六章合同的履行6.1融资主体履约义务6.1.1甲方应按合同约定提供真实、完整、准确的项目资料6.2居间方履约义务6.2.1乙方应按合同约定提供专业的居间服务6.3合同履行期限：_________6.4合同履行地点：_________第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件：_________7.2合同变更程序：_________7.3合同解除条件：_________7.4合同解除程序：_________第八章违约责任8.1融资主体违约责任8.1.1甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料的，应承担违约责任8.1.2甲方未按约定还款或支付利息的，应承担违约责任8.2居间方违约责任8.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任8.2.2乙方未如实披露项目信息的，应承担违约责任8.3违约赔偿范围8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本金的一定比例8.3.2违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失第九章争议解决9.1争议解决方式：_________9.2争议解决地点：_________9.3诉讼时效：_________第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：_________10.2合同终止条件：_________10.3合同解除条件：_________第十一章保密条款11.1保密信息范围：_________11.2保密信息期限：_________11.3保密信息泄露后果：_________第十二章合同的转让12.1合同转让条件：_________12.2合同转让程序：_________12.3转让后的合同主体权益：_________第十三章法律法规适用13.1合同签订地法律法规：_________13.2合同适用解释：_________第十四章其他条款14.1合同的修改和补充：_________14.2合同解除后的善后处理：_________14.3合同解释权：_________14.4合同签订日期及签字盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款1.1甲方应承担的额外责任1.1.1甲方保证项目合法合规，不得存在任何违法行为1.1.2甲方应确保项目具备必要的审批手续和资质证明1.2甲方主导的附加义务1.2.1甲方应负责项目的具体实施和管理1.2.2甲方应按照合同约定及时偿还融资资金及利息二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.乙方主导的附加条款2.1乙方应承担的额外责任2.1.1乙方应具备专业的居间服务能力，提供真实、准确的项目信息2.1.2乙方应协助甲方完成融资相关的各项手续和文件准备2.2乙方主导的附加义务2.2.1乙方应在合同约定的期限内完成居间服务2.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.第三方中介的附加条款3.1第三方中介应承担的额外责任3.1.1第三方中介应具备合法的经营资质，不得存在任何违法行为3.1.2第三方中介应协助甲方和乙方完成融资和居间服务过程中的相关事宜3.2第三方中介的附加义务3.2.1第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并提供相应的发票和收据3.2.2第三方中介应负责协调处理合同履行过程中出现的问题和争议附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目批准文件2.项目可行性研究报告3.融资计划书4.居间服务协议5.融资协议6.担保协议7.相关法律法规文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料2.甲方未按约定还款或支付利息3.乙方未按约定提供居间服务4.乙方未如实披露项目信息5.第三方中介未按约定完成中介服务6.合同各方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.融资方：指需要融资的甲方，负责提供项目信息和承担融资责任的一方。2.居间方：指提供融资居间服务的乙方，负责协助甲方和乙方完成融资过程。3.第三方中介：指提供融资和居间服务过程中涉及的中介机构，负责协调处理相关事宜。4.融资方式：指合同约定的甲方获取融资资金的方式，如贷款、发行债券等。5.融资期限：指合同约定的甲方还款或支付利息的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本金的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目资料不完整或虚假情况，应及时与甲方沟通，要求提供完整、真实的资料。2.如甲方逾期还款或未支付利息，乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定采取相应的催收措施。3.如果乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方履行合同义务或寻求其他居间