住宅精装半包装修合同模板

住宅精装半包装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3装修范围和内容第二章合同工期2.1开工日期2.2竣工日期2.3工期延误及延长第三章合同价格3.1装修费用3.2材料费用3.3施工费用3.4付款方式及时间第四章材料供应4.1材料种类和标准4.2材料供应责任4.3材料质量及验收第五章施工质量5.1施工标准和要求5.2施工过程监督5.3质量问题处理第六章变更及增减项6.1变更范围和程序6.2增减项费用及处理第七章合同解除和终止7.1解除和终止条件7.2解除和终止后果第八章违约责任8.1违约行为及后果8.2赔偿责任及计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁和诉讼第十章合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一章其他约定11.1双方的权利和义务11.2保密条款11.3不可抗力第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的签署第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁和诉讼第十四章合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止合同编号_________第一章总则第一条款合同主体及定义第二条款合同目的和原则第三条款装修范围和内容第二章合同工期第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期延误及延长第三章合同价格第一条款装修费用第二条款材料费用第三条款施工费用第四条款付款方式及时间第四章材料供应第一条款材料种类和标准第二条款材料供应责任第三条款材料质量及验收第五章施工质量第一条款施工标准和要求第二条款施工过程监督第三条款质量问题处理第六章变更及增减项第一条款变更范围和程序第二条款增减项费用及处理第七章合同解除和终止第一条款解除和终止条件第二条款解除和终止后果第八章违约责任第一条款违约行为及后果第二条款赔偿责任及计算方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁和诉讼第十章合同的生效、修改和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的终止第十一章其他约定第一条款双方的权利和义务第二条款保密条款第三条款不可抗力第十二章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订第三条款合同的签署第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁和诉讼第十四章合同的生效、修改和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的终止【合同签署区域】甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在装修过程中提出设计变更，乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内提供变更方案，并报甲方审批。如甲方同意变更，乙方应根据变更内容调整施工计划，并报甲方备案。变更导致的费用及工期延误按照本合同第七章的相关规定处理。附加条款二：甲方材料供应管理条款内容：甲方负责提供装修所需的主要材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。甲方应在合同约定的时间内将材料送达施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应在验收合格后开始施工。如甲方未能按约定提供材料，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。附加条款三：甲方监督与验收条款内容：甲方有权对施工过程进行监督，并按照合同约定的标准对完工后的工程进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并注明具体事项。乙方应在收到异议后的十个工作日内根据甲方意见进行整改。2.当乙方为主导时，增加的条款及说明：附加条款四：乙方施工管理条款内容：乙方应按照合同约定的工期、质量标准和服务要求进行施工。乙方应确保施工队伍的专业素质，并对施工过程中的质量问题负责。如乙方未能按约定完成施工，乙方应承担相应的违约责任。附加条款五：乙方材料管理条款内容：乙方负责采购合同约定的辅助材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。乙方应在合同约定的时间内将材料送达施工现场，并通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后开始施工。如乙方未能按约定提供材料，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款六：乙方协调与沟通3.当有第三方中介时，增加的条款及说明：附加条款七：第三方中介服务内容条款内容：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同、协调双方关系、监督施工进度和质量，以及处理合同履行过程中的争议。第三方中介应保持中立立场，公正地处理各方合法权益。附加条款八：第三方中介费用及支付条款内容：甲方和乙方应按照合同约定的比例支付第三方中介的服务费用。费用支付后，第三方中介应提供正式的收费凭证。如甲方和乙方未能按约定支付中介费用，第三方中介有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。附加条款九：第三方中介的违约责任条款内容：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介违反中立原则，损害甲方或乙方合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担赔偿责任。附加条款十：第三方中介的终止与解除条款内容：如合同履行完毕，或甲方和乙方协商一致解除合同，第三方中介的服务同时终止。如甲方和乙方未能就合同解除达成一致，且合同已进入争议解决阶段，第三方中介的服务继续至争议解决完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料供应清单3.施工进度计划4.工程验收标准5.费用支付明细6.变更申请表7.争议解决办法8.施工队伍资质证明9.材料质量检测报告10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供材料，导致工期延误。2.乙方未按约定标准完成施工，影响工程质量。3.乙方未按约定时间提供材料，导致工期延误。4.第三方中介未能按约定提供服务，导致合同履行出现问题。5.甲方、乙方未按约定支付第三方中介服务费用。6.甲方、乙方单方面解除合同，未经对方同意。7.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指双方约定的装修工程的设计图纸及说明。2.材料供应清单：指双方约定的用于装修工程的材料名称、规格、数量等清单。3.施工进度计划：指双方约定的装修工程的施工时间表。4.工程验收标准：指双方约定的工程质量验收标准和要求。5.费用支付明细：指双方约定的合同价款、材料费用、施工费用等费用的支付明细。6.变更申请表：指双方约定的用于申请变更装修工程的表格。7.争议解决办法：指双方约定的解决合同履行过程中发生的争议的方法。8.施工队伍资质证明：指乙方提供的施工队伍的专业资格证明文件。9.材料质量检测报告：指对乙方提供的材料进行质量检测后形成的报告。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供材料，导致工期延误。解决办法：甲方应按照合同约定的时间提供材料，并承担因此导致的工期延误责任。2.问题：乙方未按约定标准完成施工，影响工程质量。解决办法：乙方应按照合同约定的标准完成施工，如有质量问题，乙方应负责整改。3.问题：乙方未按约定时间提供材料，导致工期延误。解决办法：乙方应按照合同约定的时间提供材料，并承担因此导致的工期延误责任。4.问题：第三方中介未能按约定提供服务，导致合同履行出现问题。解决办法：第三方中介应按照合同约定的服务内容提供服务，并承担因此导致的合同履行问题责任。5.问题：甲方、乙方未按约定支付第三方中介服务费用。解决办法：甲方和乙方应按照合同约定的比例支付第三方中介的服务费用。6.问题：甲方、乙方单方面解除合同，未经对方同意。解决办法：甲方和乙方应协商一致解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事项。7.问题：甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。解决办法：甲方和乙方应按照合同约定的义务履行合