2024门面房屋租赁合同范本参考

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，并确保房屋符合租赁用途。5.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3甲方应确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件，如房屋出现故障，甲方应在接到乙方通知后__日内负责维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定用途的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式。2.明确房屋的描述，包括地址、面积和用途，以避免后续因房屋实际情况与约定不符而产生的纠纷。3.仔细阅读并理解租赁期限的约定，确保租赁时间的起止日期清晰明确。4.注意租金的金额和支付方式，确保租金的支付时间、金额和方式符合双方的利益和约定。5.注意押金的金额和退还条件，确保押金的退还过程符合合同约定。6.熟悉甲方和乙方的权利和义务，确保双方在租赁期间能够遵守合同约定。7.了解合同的变更、解除条件和违约责任，以便在合同执行过程中能够妥善处理可能出现的问题。8.注意合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决问题。9.确保合同的签字（或盖章）过程完整，以证明合同的有效性。名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋合法所有权并对房屋进行出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，包括起始日期和结束日期。4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能产生的费用或作为对房屋的赔偿。6.违约金：一方未履行合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁登记备案手续：根据相关法律法规，租赁双方需办理的租赁合同登记备案手续。8.变更和解除合同：在合同履行过程中，双方对原有合同内容进行修改或终止合同关系的行为。9.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租其拥有的门面房屋给承租方使用。2.适用于承租方租赁门面房屋开展商业活动或其他合法用途。3.适用于双方对租赁房屋的描述、租金、押金、权利义务等有明确约定的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋在租赁期间出现故障时，维修责任的承担方及维修时间限制。2.房屋保险：约定是否由乙方购买房屋保险，以及保险范围的确定。3.房屋转租：乙方是否允许将租赁房屋转租给第三方的规定。4.提前终止合同：在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.租金调整机制：约定租赁期间租金调整的条件和方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋照片或视频资料：用于直观展示房屋的实际情况。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。