闲置土地租赁合同

闲置土地租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就闲置土地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租的闲置土地，具体地址为：_________（以下简称“租赁土地”）。2.租赁土地的面积为_________平方米，土地用途为_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按_________方式支付（如按月、按季度、按年等）。2.乙方应在每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。3.甲方应在收到租金后____日内向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁土地使用1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方在使用租赁土地期间，需遵守国家及地方相关法律法规，不得进行任何违法活动。3.乙方应妥善管理租赁土地，不得对土地造成损坏，若因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担整改费用。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.甲方有权按合同约定收取租金；2.甲方应保证租赁土地的合法性，并提供相关证件；3.甲方应协助乙方办理租赁相关手续。乙方的权利与义务：1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁土地；2.乙方应按时支付租金，并负责土地的日常管理与维护；3.乙方应保障土地使用期间的安全，如发生事故，乙方应承担相应责任。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若因一方违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同变更与解除1.在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应本着友好协商的原则进行处理。2.任一方如需提前解除合同，应提前____日通知对方，并与对方协商解决方案。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的法律效力本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。任何一方不得擅自修改或解除本合同，除非双方协商一致。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录：合同条款说明1.合同双方：明确甲乙双方的法律身份，确保合同的合法性。2.合同标的：清晰列明租赁土地的具体位置及用途，避免后期争议。3.租赁期限：规定租赁的时间框架，避免因时间不明确导致的纠纷。4.租金及支付方式：详细说明租金的金额、支付方式和时间，确保资金流动的透明性。5.使用规定：确保乙方在合法范围内使用土地，保护甲方权益。6.违约责任：设定违约金及赔偿机制，规避合同履行风险。7.争议解决：提供明确的争议解决途径，维护双方合法权益。