定金保障型租赁协议格式版

定金保障型租赁协议格式版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状态2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期3.定金3.1定金金额3.2定金支付日期3.3定金退还条件4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租赁物的使用和保管5.1使用范围5.2保管责任6.维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1事项名称10.2约定内容11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品名称：____________________1.2数量：____________________2.租赁期限2.1开始日期：租赁期限自双方签署本合同时起算。2.2结束日期：租赁期限至____________________止。3.定金3.1定金金额：承租方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2定金支付日期：承租方应在签署本合同时支付定金。3.3定金退还条件：租赁期限届满，且承租方按照约定返还租赁物品，出租方应在扣除租赁费用后五个工作日内退还承租方定金。如承租方未按约定返还租赁物品或造成租赁物品损坏的，定金不予退还。4.租金4.1租金金额：租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付。4.3租金支付日期：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。5.租赁物的使用和保管5.1使用范围：租赁物品仅限于____________________使用，不得转租、转让或用于非法用途。5.2保管责任：承租方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗，并承担因此产生的全部责任。6.维修责任6.1租赁物的维修责任：除正常磨损外，租赁物品在租赁期间如出现故障或损坏，由出租方负责维修或更换。6.2维修费用承担：租赁物品的维修费用由出租方承担。7.保险7.1保险责任：出租方应为本合同项下的租赁物品购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。7.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未能按照约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方未能按照约定时间支付租金或退还定金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金或定金金额的__%。8.1.3如出租方未能履行本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约8.2.1如承租方未能按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金金额的__%。8.2.2如承租方未能按照约定使用、保管租赁物品，或未经出租方同意转租、转让租赁物品的，应承担相应的违约责任。8.2.3如承租方未能履行本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1双方应在附件中约定租赁物品的交付地点、交付方式及其他特殊条款。10.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3除非双方另有约定，本合同解除后，承租方应立即返还租赁物品，并承担因延迟返还产生的相关责任。12.合同的终止12.1本合同终止的条件如下：12.1.1租赁期限届满，承租方按照约定返还租赁物品；12.1.2双方协商一致提前终止本合同；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。12.2本合同终止后，出租方应在五个工作日内退还承租方已支付的定金（如有）。13.保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。14.附则14.1本合同附件包括租赁物品的详细清单、技术规格、交付方式等。14.2本合同的修订历史记录应记录在附件中，以备查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：技术规格说明书详细说明租赁物品的技术规格、操作方法、维护保养等信息。附件三：交付方式及地点详细说明租赁物品的交付方式（如现场交付、物流配送等）及交付地点。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：定金支付及退还说明详细说明定金的支付金额、支付时间、退还条件及退还流程。附件六：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明租赁物品已购买相应的保险。附件七：维修服务说明详细说明租赁物品的维修服务内容、维修费用承担等信息。附件八：使用和保管注意事项详细说明承租方在使用和保管租赁物品时应注意的事项。附件九：违约行为及责任说明详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式及双方应遵循的程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定时间提供租赁物品。2.出租方提供的租赁物品不符合约定。3.承租方未能按照约定时间支付租金。4.承租方未能按照约定使用、保管租赁物品。5.未经出租方同意，承租方转租、转让租赁物品。6.双方未能按照约定履行其他义务。责任认定：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未能按时提供租赁物品，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应提供租赁物品价值的__%。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未能按时支付租金，应支付迟延支付违约金，违约金金额为应支付租金金额的__%。3.双方违约：双方均应承担相应的违约责任，并根据实际情况赔偿对方损失。示例：双方未能按照约定履行维修责任，导致租赁物品损坏，双方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中出租方同意提供给承租方使用的物品。2.定金：指承租方在签署本合同时支付给出租方的保证金。3.租金：指承租方按照约定周期支