别墅质量保证宣言

别墅质量保证宣言合同编号：__________别墅质量保证宣言甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为别墅的开发商，乙方为购买该别墅的买方，双方为了明确别墅质量保证事项，经充分协商，达成如下协议：第一条质量保证范围1.1本别墅质量保证宣言适用于甲方销售的别墅产品。1.2质量保证期限自别墅交付之日起算，为期______年。1.3质量保证范围包括别墅的结构安全、使用功能、设备系统等方面。第二条质量保证内容2.1结构安全保证甲方保证别墅的结构安全符合国家相关标准和规范，别墅主体结构在质量保证期内不存在重大质量问题。2.2使用功能保证甲方保证别墅的使用功能齐全，包括但不限于室内外装修、给排水、供电、供暖、通风、通信、智能化等系统。2.3设备系统保证甲方保证别墅所使用的设备系统正常运行，包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、空调系统、智能化系统等。第三条质量保证措施3.1甲方在别墅交付时应向乙方提供完整的竣工验收资料、产品合格证、使用说明书等文件。3.2甲方应按约定时间对别墅进行定期检查和维护，确保别墅设备系统正常运行。3.3甲方在接到乙方质量投诉后，应在______小时内派员赴现场进行核实，并在______小时内给予答复。3.4甲方对于质量问题，应在接到投诉后______日内予以修复，确保别墅的正常使用。第四条质量保证费用4.1甲方承担质量保证期内因产品质量问题导致的维修、更换等费用。4.2乙方承担因使用不当、擅自改动别墅结构或设备系统导致的质量问题所产生的维修费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行质量保证义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。5.2乙方未按约定使用别墅或擅自改动别墅结构、设备系统的，甲方不承担相应的质量保证责任。第六条争议解决6.1双方在履行本宣言过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本别墅质量保证宣言一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本宣言自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.别墅竣工验收资料2.产品合格证3.使用说明书4.定期检查和维护记录5.质量投诉处理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行质量保证义务，包括但不限于未按时进行定期检查和维护、未在规定时间内响应质量投诉、未在规定时间内修复质量问题。2.乙方未按约定使用别墅或擅自改动别墅结构、设备系统。3.质量问题的认定：根据国家相关标准和规范，以及别墅的设计文件、施工记录等资料进行认定。三、法律名词及解释：1.质量保证：甲方对别墅的质量承担保证责任，确保别墅在质量保证期内不存在重大质量问题。2.违约金：甲方未按约定履行质量保证义务时，应向乙方支付的违约赔偿金。3.质量问题：指别墅在结构安全、使用功能、设备系统等方面存在的问题，影响别墅的正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题投诉处理不及时：甲方应加强投诉处理的响应速度，设立专门的投诉处理部门，确保及时解决乙方的问题。2.维修费用承担争议：如乙方未按约定使用别墅或擅自改动别墅结构、设备系统，导致质量问题，甲方不承担维修费用。3.质量保证期限争议：双方应明确质量保证期限，并在合同中予以约定，避免后期产生争议。五、所有应用场景：1.甲方为别墅的开发商，乙方为购买该