剧院场地出租协议

剧院场地出租协议合同编号：__________剧院场地出租协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、场地租赁1.1出租方同意在租赁期限内将场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁场地进行合法活动，并遵守相关的法律法规。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/天；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用根据实际情况结算。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。四、使用范围及要求4.1承租方在使用场地时，不得进行任何违法活动，不得损害场地设施。4.2承租方在使用场地时，应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地的使用性质。4.3承租方在使用场地时，应确保场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。五、保险及责任5.1承租方应自行办理场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由承租方承担全部责任。六、维修及保养6.1出租方负责场地的基本维修和保养，确保场地的正常使用。6.2承租方应合理使用场地设施，发现损坏及时通知出租方进行维修。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2本协议的违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.剧院场地出租协议2.租赁场地保险单3.场地使用规定4.租赁场地基本维修和保养清单5.场地设施损坏通知单二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过一个月。2.未按约定使用场地：违反场地使用规定，改变场地使用性质。3.未办理场地保险：未在租赁开始前办理场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。4.未合理使用场地设施：造成场地设施损坏，未及时通知出租方进行维修。5.单方面变更或解除协议：未经双方协商一致，单方面要求变更或解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院场地使用权并有权出租场地的当事人。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。3.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的场地租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的承租方使用场地的期限。5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，按照约定支付违约金。2.问题：承租方未按约定使用场地。解决办法：提醒承租方遵守场地使用规定，违反规定的，承担相应责任。3.问题：承租方未办理场地保险。解决办法：要求承租方在租赁开始前办理场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。4.问题：承租方未合理使用场地设施。解决办法：提醒承租方合理使用场地设施，发现损坏及时通知出租方进行维修。5.问题：双方就合同变更或解除发生争议。解决办法：通过友好