房屋买卖中介责任协议模板

房屋买卖中介责任协议模板合同编号：__________房屋买卖中介责任协议甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，应向甲方和丙方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和丙方办理房屋买卖有关手续。2.2乙方应妥善保管甲方和丙方提供的房屋买卖相关资料，并确保资料的安全、保密。2.3乙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。第三条中介费用3.1乙方根据甲方和丙方的实际成交价格，向甲方和丙方各收取__________%的佣金作为中介服务费用。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付中介服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供房屋及相关资料，配合乙方开展中介服务。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方和丙方提供中介服务，并确保中介服务的质量和效率。4.3丙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款，并配合乙方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定中介服务费用的__________倍。5.2乙方未按照本协议约定提供中介服务，或者提供的中介服务不符合约定的，甲方和丙方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。第六条争议解决6.1因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有任何争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订之日起失效。甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供房屋及相关资料，或提供资料不真实、不准确。2.乙方未按照约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合约定。3.丙方未按照约定时间向甲方支付购房款。4.任何一方未按照约定履行合同导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于特定地址，具有特定结构和面积的建筑物。2.所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：指证明土地使用权的法律文件。4.中介服务：指为房屋买卖双方提供信息、协助办理手续等服务的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供房屋及相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供房屋及相关资料，逾期未提供的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供中介服务。解决办法：甲方和丙方有权要求乙方在规定时间内提供中介服务，未按照约定提供的，甲方和丙方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.问题：丙方未按照约定时间向甲方支付购房款。解决办法：乙方应与丙方沟通，要求其在规定时间内支付购房款，逾期未支付的，乙方有权要求丙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：各方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（卖方）、乙方（中介方）和丙方（买方）在房屋买卖过程中