房屋预售合同买卖合同解除的诉讼费用

房屋预售合同买卖合同解除的诉讼费用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋预售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋现状为__________。1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。第二条预售合同的解除2.1在本合同签订后，任何一方因客观原因无法履行合同义务的，可以书面通知对方解除合同。2.2甲方解除合同的，应自解除合同之日起__________日内向乙方退还已收取的全部房价款，并按照已收取房价款的__________%支付违约金。2.3乙方解除合同的，应自解除合同之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。第三条解除合同的程序3.1任何一方要求解除合同，应当向对方发出书面通知。3.2收到书面通知的一方应当在接到通知之日起__________日内书面回复对方，同意解除合同的，双方应当按照本合同约定办理相关手续。3.3双方解除合同的，应当共同前往房地产交易中心办理合同解除登记手续。第四条解除合同后的权益处理4.1双方解除合同的，甲方应当退还乙方已支付的房价款，并按照本合同约定支付违约金。4.2双方解除合同的，乙方应当按照本合同约定向甲方支付违约金。4.3双方解除合同的，互不追究对方的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的解除条件满足之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.预售合同解除协议4.房价款支付凭证5.违约金支付凭证6.双方身份证明复印件7.合同解除登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方无法履行合同义务，包括但不限于房屋所有权争议、房屋被依法查封、甲方明确表示不履行合同等。2.乙方无法履行合同义务，包括但不限于迟延支付房价款、明确表示不履行合同等。3.双方解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，未按约定办理的视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证/不动产权证：指依法证明甲方对房屋享有所有权的证书。3.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.合同解除：指双方或一方根据本合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方解除合同：甲方应书面通知乙方，并在解除合同之日起一定时间内退还已收取的全部房价款，按照约定支付违约金。2.乙方解除合同：乙方应书面通知甲方，并在解除合同之日起一定时间内向甲方支付违约金。3.双方解除合同：双方应共同前往房地产交易中心办理合同解除登记手续，确保合同解除的效力。4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因客观原因无法履行合同义务，需