酒店资产转让协议版

酒店资产转让标准协议版A版本合同目录一览1.资产转让1.1资产范围1.2资产评估1.3转让价格1.4支付方式2.转让条件2.1受让方资格2.2受让方承诺2.3审批手续3.合同的履行3.1资产交割3.2转让方的义务3.3受让方的义务4.合同的变更和终止4.1合同变更4.2合同终止5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.保密条款7.1保密义务7.2例外情况8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.附加条款9.1许可和批准9.2不可抗力9.3通知10.定义与解释10.1定义10.2解释11.适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同的语言版本12.1中文版本12.2其他语言版本13.附件13.1资产清单13.2其他重要文件14.其他条款14.1一致性14.2独立性14.3完整协议第一部分：合同如下：1.资产转让1.1资产范围1.1.1酒店的固定资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、设施等。1.1.2酒店的流动资产，包括但不限于现金、存款、库存物资、应收账款等。1.1.3酒店的经营权，包括但不限于商标、专利、著作权等。1.2资产评估1.2.1转让双方同意，由具有资质的第三方评估机构对酒店资产进行评估。1.3转让价格1.3.1转让价格为本合同签署日前一个交易日转让标的资产净资产的120%。1.3.2转让价格的具体金额，由转让双方在评估结果的基础上协商确定。1.4支付方式1.4.1受让方应在本合同签署后30日内，向转让方支付转让价格的60%作为预付款。1.4.2剩余的40%转让价格，受让方应在本合同签署后6个月内，分三期支付。2.转让条件2.1受让方资格2.1.1受让方应具备合法的法人资格。2.1.3受让方不得为转让方的竞争对手。2.2受让方承诺2.2.1受让方承诺在支付转让价格后，按照本合同约定履行各项义务。2.2.2受让方承诺在接收酒店资产后，继续维护酒店的品牌和声誉。2.3审批手续2.3.1转让双方应依法办理相关审批手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更等。2.3.2转让双方应共同承担因审批手续产生的费用。3.合同的履行3.1资产交割3.1.1转让方应在本合同签署后30日内，将酒店资产交付给受让方。3.1.2受让方应按照本合同约定支付转让价格。3.2转让方的义务3.2.1转让方应保证酒店资产的合法性，确保没有权利纠纷和负债。3.2.2转让方应协助受让方办理审批手续。3.3受让方的义务3.3.1受让方应按照本合同约定支付转让价格。3.3.2受让方应维护酒店的品牌和声誉，确保酒店的正常运营。4.合同的变更和终止4.1合同变更4.1.1转让双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款。4.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面文件。4.2合同终止4.2.1在本合同有效期内，如转让双方协商一致，可以书面形式终止本合同。4.2.2如受让方未按照本合同约定支付转让价格，转让方有权终止本合同。5.违约责任5.1转让方的违约责任5.1.1转让方如未按照本合同约定交付酒店资产，应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。5.1.2转让方如未按照本合同约定保证酒店资产的合法性，应承担因此产生的全部责任。5.2受让方的违约责任5.2.1受让方如未按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金。5.2.2受让方如未按照本合同约定维护酒店的品牌和声誉，应承担因此产生的全部责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1转让双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律6.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2转让双方应按照本合同约定履行各项义务，确保合同的履行。8.2合同修改8.2.1转让双方同意，可以书面形式修改本合同的部分或全部条款。8.2.2合同修改应经双方协商一致，并签订书面文件。8.3合同解除8.3.1在本合同有效期内，如转让双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.3.2如受让方未按照本合同约定支付转让价格，转让方有权解除本合同。9.附加条款9.1许可和批准9.1.1转让双方应依法办理与本合同相关的许可和批准手续。9.1.2转让双方应共同承担因许可和批准手续产生的费用。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3通知9.3.1转让双方应通过书面形式发送通知，确保通知的有效性。9.3.2通知发送至对方指定的地址和联系方式。10.定义与解释10.1定义10.1.1酒店资产转让指转让方将酒店资产的所有权转移给受让方。10.1.2转让方指拥有酒店资产所有权的法人或其他组织。10.2解释10.2.1本合同未尽事宜，由转让双方协商决定。10.2.2本合同的任何条款不得解释为一方放弃其权利或义务。11.适用法律和管辖11.1适用法律11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的争议，转让双方同意提交合同签订地人民法院管辖。12.合同的语言版本12.1中文版本12.1.1本合同的正式版本为中文。12.2其他语言版本12.2.1如双方需要其他语言版本的合同，应以中文版本为准。13.附件13.1资产清单13.1.1资产清单详细列明转让的酒店资产，作为本合同的附件。13.2其他重要文件13.2.1其他重要文件包括但不限于审批文件、评估报告等，作为本合同的附件。14.其他条款14.1一致性14.1.1本合同的条款应保持一致性，如有冲突，以本合同为准。14.2独立性14.2.1本合同的条款独立存在，彼此之间不得影响。14.3完整协议14.3.1本合同及其附件构成转让双方就酒店资产转让事项的完整协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单附件名称：酒店资产清单详细要求：清单应详细列明转让的酒店资产，包括土地使用权、建筑物、设备、设施等固定资产，以及现金、存款、库存物资、应收账款等流动资产。附件说明：资产清单是本合同的重要组成部分，用于明确转让的资产范围和具体内容。2.评估报告附件名称：酒店资产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具，详细列明资产的评估过程、方法和结果。3.审批文件附件名称：相关审批文件详细要求：包括转让双方依法办理的工商变更登记、税务变更等审批手续的文件。附件说明：审批文件证明转让双方已履行相关法定程序，确保合同的合法性。4.合同签订地人民法院管辖权证明文件附件名称：合同签订地人民法院管辖权证明文件详细要求：证明双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖的法律文件。附件说明：确保在发生争议时，双方均接受合同签订地人民法院的管辖。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定未按照本合同约定交付酒店资产，应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。未按照本合同约定保证酒店资产的合法性，应承担因此产生的全部责任。示例说明：如果转让方未能在规定时间内交付资产，则需支付违约金作为赔偿。2.受让方的违约行为及责任认定未按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金。未按照本合同约定维护酒店的品牌和声誉，应承担因此产生的全部责任。示例说明：如果受让方未能按时支付转让价格，则需支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.酒店资产转让解释：指转让方将酒店资产的所有权转移给受让方的行为。应用：本合同中用于描述转让双方的权利和义务。2.固定资产解释：指酒店持有的、使用年限较长、价值较大的有形资产。应用：本合同中用于描述资