2024年规范化场地租赁与房屋租用协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年规范化场地租赁与房屋租用协议版本合同目录一览1.租赁场地与房屋概述1.1租赁场地位置与面积1.2租赁房屋结构与面积1.3租赁场地与房屋的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的违约金计算4.租赁物的维护与维修4.1出租方提供的设施与设备4.2承租方的使用与维护责任4.3维修与保养的承担方4.4维修与保养的时间安排5.保险责任5.1承租方应购买的保险类型5.2保险费用承担方5.3保险理赔程序6.租赁物的变更与解除6.1变更租赁物的条款6.2解除租赁合同的条件6.3解除合同后的责任与权益处理7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件说明11.出租方与承租方的详细信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.合同的签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁场地与房屋的图片13.2租赁场地与房屋的平面图13.3其他重要文件14.合同编号与版本日期14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地与房屋概述1.1租赁场地位置与面积甲方同意将位于【填写甲方地址】的场地，总面积为【填写总面积】平方米，交付给乙方使用。1.2租赁房屋结构与面积乙方同意租赁甲方拥有的【填写具体房屋编号或名称】房屋，该房屋结构为【填写房屋结构】，总面积为【填写房屋面积】平方米。1.3租赁场地与房屋的使用性质乙方同意按照【填写使用性质】的目的使用上述场地与房屋。如乙方需改变使用性质，需提前【填写提前通知时间】书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应于合同到期前【填写提前续约时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始时支付当期租金。3.3租金支付账户信息租金应支付至甲方指定的账户，账户信息为：【填写账户名称】【填写账户号码】。3.4租金迟延支付的违约金计算乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金计算方式为：迟延金额×【填写迟延金比例】。第四条租赁物的维护与维修4.1出租方提供的设施与设备甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并提供必要的设施与设备。4.2承租方的使用与维护责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与清洁。4.3维修与保养的承担方租赁期内，租赁物的维修与保养由【填写承担方】负责。4.4维修与保养的时间安排维修与保养工作应在双方协商确定的时间内进行，尽量减少对乙方使用租赁物的影响。第五条保险责任5.1承租方应购买的保险类型乙方应购买火险、盗窃险等足以保障租赁物价值的保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用承担方乙方应承担保险费用的全部责任。5.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物的变更与解除6.1变更租赁物的条款任何关于租赁物的变更，都需要双方的书面同意，并修改合同相关条款。6.2解除租赁合同的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应支付甲方【填写解除金金额】作为违约金。6.3解除合同后的责任与权益处理合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求恢复原状。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除违约金后）。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，争议应提交【填写仲裁委员会名称】仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.4法律诉讼仲裁裁决对双方均有法律约束力。败诉方应承担仲裁费用及对方因诉讼而产生的合理费用。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改或补充应由双方书面签署，并经双方认可。9.3合同终止条件合同终止的条件按照合同第六章的规定执行。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.3合同的附件说明本合同附件包括租赁场地与房屋的图片、平面图以及其他重要文件，附件与合同具有同等法律效力。第十一条出租方与承租方的详细信息11.1出租方信息甲方全称为【填写甲方全称】，地址为【填写甲方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。11.2承租方信息乙方全称为【填写乙方全称】，地址为【填写乙方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。第十二条合同的签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日第十三条附件13.1租赁场地与房屋的图片13.2租赁场地与房屋的平面图13.3其他重要文件第十四条合同编号与版本日期本合同编号为【填写合同编号】，版本日期为【填写版本日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地与房屋的图片图片应包括租赁场地的外部、内部以及房屋的各个房间、设施等清晰、详细的的照片。附件2：租赁场地与房屋的平面图平面图应详细标注租赁场地的尺寸、房间布局以及房屋的结构等。平面图应由专业绘制，确保信息的准确性和完整性。附件3：其他重要文件包括但不限于租赁场地与房屋的产权证明、消防安全检查报告、设施设备清单等。这些文件应证明租赁场地与房屋的合法性、安全性以及可用设施设备，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未按照合同约定进行维修与保养。4.乙方未购买或未按时购买保险。5.乙方未按照合同约定提前通知解除合同。6.甲方未按照合同约定提供租赁物。7.甲方未按照合同约定进行维修与保养。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时支付租金的，甲方有权按照迟延金比例收取违约金。2.对于乙方未按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此而产生的费用。3.对于乙方未按照合同约定进行维修与保养的，甲方有权要求乙方承担维修与保养费用。4.对于乙方未购买或未按时购买保险的，甲方有权要求乙方立即购买，并承担因此产生的费用。5.对于乙方未按照合同约定提前通知解除合同的，乙方应支付甲方【填写解除金金额】作为违约金。6.对于甲方未按照合同约定提供租赁物的，甲方应承担乙方因未能使用租赁物而产生的损失。7.对于甲方未按照合同约定进行维修与保养的，甲方应承担维修与保养费用。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权按照迟延金比例收取违约金。例如，如果迟延金额为10,000元，迟延金比例为0.05%，则乙方应支付50元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地与房屋的一方，具有租赁物的所有权和处置权。2.承租方：指本合同中租赁租赁场地与房屋的一方，具有使用和占有租赁物的权利。3.租金：指承租方为使用和占有租赁物而支付给出租方的费用。