房屋卖出定金合同模板

房屋卖出定金合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋卖出定金合同

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付定金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的该房屋具体位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

1.2该房屋的现状为[请插入房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条定金金额及支付

2.1乙方同意在本合同签署后[请插入具体天数]内，向甲方支付人民币[请插入定金金额]元作为购房定金（以下简称“定金”）。

2.2乙方支付定金的方式为银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。

2.3定金支付完成后，乙方应向甲方出具收款收据。

第三条定金退还及处理

3.1若乙方按本合同约定履行完毕所有购房义务，甲方应在房屋过户完成后[请插入具体天数]内退还乙方定金。

3.2若乙方未按本合同约定履行购房义务，甲方有权没收定金，并有权要求乙方支付违约金。

3.3若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同，甲方应在协商解除合同后[请插入具体天数]内退还乙方定金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完成后，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2如双方协商一致变更、解除或终止本合同，应签订书面协议，并按约定处理定金及违约金等事项。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片/视频

3.定金收款收据

[请插入附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋卖出定金合同

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

中介方（第三方）：[请插入中介方全称]

地址：[请插入中介方地址]

联系方式：[请插入中介方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付定金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的该房屋具体位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

1.2该房屋的现状为[请插入房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条定金金额及支付

2.1乙方同意在本合同签署后[请插入具体天数]内，向甲方支付人民币[请插入定金金额]元作为购房定金（以下简称“定金”）。

2.2乙方支付定金的方式为银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。

2.3定金支付完成后，乙方应向甲方出具收款收据。

第三条定金退还及处理

3.1若乙方按本合同约定履行完毕所有购房义务，甲方应在房屋过户完成后[请插入具体天数]内退还乙方定金。

3.2若乙方未按本合同约定履行购房义务，甲方有权没收定金，并有权要求乙方支付违约金。

3.3若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同，甲方应在协商解除合同后[请插入具体天数]内退还乙方定金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的购房款项支付完成后，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求中介方提供乙方真实的身份信息、财务状况、信用记录等资料。

5.2甲方有权要求中介方提供交易过程中的全程协助和咨询服务，包括但不限于价格谈判、合同起草、资金监管等。

5.3甲方有权在合同签订后[请插入具体天数]内要求解除合同，且无需承担任何违约责任。

5.4甲方在交易过程中发生任何损失，均有权要求中介方进行赔偿。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付定金，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方如未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付滞纳金，并按合同约定承担违约责任。

6.3乙方如在合同签订后[请插入具体天数]内反悔，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

中介方（第三方）：[请插入中介方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片/视频

3.定金收款收据

[请插入附件内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即中介方，在本合同中扮演着重要的角色。中介方的介入旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易环境，确保交易的顺利进行。中介方负责提供交易过程中的全程协助和咨询服务，包括但不限于价格谈判、合同起草、资金监管等，从而保障甲方的权益。同时，中介方还需承担一定的责任，如提供乙方真实的身份信息、财务状况、信用记录等资料，确保交易的合法性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求中介方提供乙方真实的身份信息、财务状况、信用记录等资料，以确保交易的合法性和安全性。甲方还有权要求中介方提供交易过程中的全程协助和咨询服务，包括但不限于价格谈判、合同起草、资金监管等，以保障甲方的利益。此外，甲方在交易过程中发生任何损失，均有权要求中介方进行赔偿。通过这种方式，甲方可以更好地保护自己的权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

股权转让定金合同

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

中介方（第三方）：[请插入中介方全称]

地址：[请插入中介方地址]

联系方式：[请插入中介方联系方式]

鉴于甲方是位于[请插入公司名称]的股权（以下简称“股权”）的合法所有者，愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并同意按照本合同的约定支付定金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权描述

1.1甲方同意转让的股权具体为位于[请插入公司名称]的股权，占公司总股本的[请插入具体比例]。

1.2股权的现状为公司经营状况良好，具备转让条件。

第二条定金金额及支付

2.1乙方同意在本合同签署后[请插入具体天数]内，向甲方支付人民币[请插入定金金额]元作为股权转让定金（以下简称“定金”）。

2.2乙方支付定金的方式为银行转账/现金支付至甲方指定的账户/地点。

2.3定金支付完成后，乙方应向甲方出具收款收据。

第三条定金退还及处理

3.1若乙方按本合同约定履行完毕所有股权转让义务，甲方应在股权转让完成后[请插入具体天数]内退还乙方定金。

3.2若乙方未按本合同约定履行股权转让义务，甲方有权没收定金，并有权要求乙方支付违约金。

3.3若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同，甲方应在协商解除合同后[请插入具体天数]内退还乙方定金。

第四条股权交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的股权转让款项支付完成后，将该股权交付给乙方。

4.2双方应共同办理股权过户手续，并承担相应费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求中介方提供甲方真实的身份信息、财务状况、信用记录等资料。

5.2乙方有权要求中介方提供交易过程中的全程协助和咨询服务，包括但不限于价格谈判、合同起草、资金监管等。

5.3乙方有权在合同签订后[请插入具体天数]内要求解除合同，且无需承担任何违约责任。

5.4乙方在交易过程中发生任何损失，均有权要求中介方进行赔偿。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间转让股权，应向乙方支付滞纳金。

6.2甲方如未按约定时间支付股权转让款项，应向乙方支付滞纳金，并按合同约定承担违约责任。

6.3甲方如在合同签订后[请插入具体天数]内反悔，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成后失效。

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

中介方（第三方）：[请插入中介方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.股权证明文件复印件

2.公司经营状况报告

3.定金收款收据

[请插入附件内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权要求中介方提供甲方真实的身份信息、财务状况、信用记录等资料，以确保交易的合法性和安全性。乙方还有权要求中介方提供交易过程中的全程协助和咨询服务，包括但不限于价格谈判、合同起草、资金监管等，以保障乙方的利益。此外，乙方在交易过程中发生任何损失，均有权要求中