买购房合同模板

买购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：购房合同

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（买方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[证书号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照下列方式分期支付购房款：

（1）定金：[定金支付时间及金额]；

（2）首付款：[首付款支付时间及金额]%；

（3）贷款款：[贷款款支付时间及金额]%；

（4）尾款：[尾款支付时间及金额]%。

3.2付款时间按照本合同约定的各阶段付款节点执行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由[甲方/乙方]承担。

4.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无他人占用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝支付尾款。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有附件，请列出并附上具体内容，例如房屋所有权证、不动产权证书复印件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：购房合同

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（买方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方（质保方）：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方作为质保方，以确保房屋交易及后续服务的质量和保障。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为质保方，应确保房屋交易过程的顺利进行，并负责房屋质量及后续服务的保障。

1.2第三方应根据甲方的要求，提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋检查、维修、保养等。

1.3第三方应承担由于其原因导致的房屋质量问题所产生的维修、更换等费用。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[证书号]。

2.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3付款方式及时间按照本合同约定的各阶段付款节点执行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由[甲方/乙方]承担。

4.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无他人占用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合相关标准。

5.2甲方有权要求第三方在房屋交付后提供一年的免费维修和保养服务。

5.3甲方在房屋交易过程中发生任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方未按照约定时间接收房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自进行改动或损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（质保方）：________________

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有附件，请列出并附上具体内容，例如房屋所有权证、不动产权证书复印件等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质保方介入本合同，旨在确保房屋交易过程的顺利进行，并为甲方提供房屋质量及后续服务的保障。第三方承担房屋质量问题所产生的维修、更换等费用，减轻甲方的风险和负担。通过第三方的参与，可以增加甲方的权益保障，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先和保护。甲方通过引入第三方作为质保方，增加房屋交易的安全性和可靠性，减少交易风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保护自身利益，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的顺利进行，并最大程度地保护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：购房合同

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（买方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方（服务提供商）：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方作为服务提供商，以确保房屋交易及后续服务的质量和保障。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，并负责房屋质量及后续服务的保障。

1.2第三方应根据乙方的要求，提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋检查、维修、保养等。

1.3第三方应承担由于其原因导致的房屋质量问题所产生的维修、更换等费用。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[证书号]。

2.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额]元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3付款方式及时间按照本合同约定的各阶段付款节点执行。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2甲方未按照约定履行过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3甲方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合相关标准。

5.2乙方有权要求第三方在房屋交付后提供一年的免费维修和保养服务。

5.3乙方在房屋交易过程中发生任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（服务提供商）：________________

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有附件，请列出并附上具体内容，例如房屋所有权证、不动产权证书复印件等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先和保护。乙方通过引入第三方作为服务提供商，增加房屋交易的安全性和可靠性，减少交易风险