小区物业转让合同模板

小区物业转让合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（转让方）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人及电话]

乙方（受让方）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人及电话]

鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供商，根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其对[填写小区名称]的物业管理权及相关的服务合同权益转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将对其所拥有的[填写小区名称]的物业管理权及服务合同权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的物业管理权及服务合同权益的转让。

二、转让条件

2.1乙方应在签署本合同之日起[填写具体时间]内，向甲方支付转让费用共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应保证其具备承接该物业管理的资格和能力，并符合相关法律法规的要求。

三、服务合同权益

3.1甲方应在转让完成后，向乙方提供与该物业管理相关的所有服务合同、协议及相关文件。

3.2乙方应继续履行甲方与小区业主之间签订的服务合同及协议中的各项义务。

四、合同的生效与终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2在乙方支付完毕转让费用且符合本合同第二条转让条件的情况下，甲方应向乙方交付全部物业管理权及相关服务合同权益。

4.3在本合同约定的转让条件得到满足后，甲乙双方应共同向小区业主进行公告，并确保转让过程的合法性、合规性。

4.4本合同终止后，甲乙双方应互相配合，确保物业管理权的平稳过渡，避免给小区业主造成不便。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同第二条规定的时间和金额支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2若甲方未按本合同第三条的规定提供服务合同权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所称签字或盖章包括电子形式的签字或盖章。

甲方（转让方）：[填写甲方名称]

乙方（受让方）：[填写乙方名称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.[填写相关文件名称]

2.[填写相关文件名称]

3.[填写相关文件名称]

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（转让方）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人及电话]

乙方（受让方）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人及电话]

第三方（监管方）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人及电话]

鉴于甲方为[填写小区名称]的物业服务提供商，根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方监管方对物业转让过程的公正监督，就甲方将其对[填写小区名称]的物业管理权及相关的服务合同权益转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将对其所拥有的[填写小区名称]的物业管理权及服务合同权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的物业管理权及服务合同权益的转让。

1.3第三方作为监管方，对甲方和乙方的转让过程进行公正监督，确保转让过程的合法性、合规性。

二、转让条件

2.1乙方应在签署本合同之日起[填写具体时间]内，向甲方支付转让费用共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应保证其具备承接该物业管理的资格和能力，并符合相关法律法规的要求。

2.3第三方作为监管方，对乙方是否符合承接物业管理的资格和能力进行评估和认定。

三、服务合同权益

3.1甲方应在转让完成后，向乙方提供与该物业管理相关的所有服务合同、协议及相关文件。

3.2乙方应继续履行甲方与小区业主之间签订的服务合同及协议中的各项义务。

3.3第三方作为监管方，对乙方履行服务合同及协议的情况进行监督和检查。

四、甲方权益保障

4.1乙方应在转让完成后，向甲方支付物业管理权转让后的年度管理费的[填写比例]作为甲方权益保障。

4.2甲方应享有对乙方物业管理服务的监督权，包括但不限于对服务质量、服务态度、服务效果等方面的监督。

4.3甲方在发现乙方有严重违约行为时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同第二条规定的时间和金额支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2若甲方未按本合同第三条规定提供服务合同权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3若乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的转让过程，确保转让过程的合法性、合规性。

6.2第三方负责对乙方是否符合承接物业管理的资格和能力进行评估和认定。

6.3第三方负责对乙方履行服务合同及协议的情况进行监督和检查。

七、其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所称签字或盖章包括电子形式的签字或盖章。

附件：

1.[填写相关文件名称]

2.[填写相关文件名称]

3.[填写相关文件名称]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（转让方）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人及电话]

乙方（受让方）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人及电话]

第三方（监管方）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人及电话]

鉴于甲方为[填写行业名称]的服务提供商，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方监管方对服务转让过程的公正监督，就甲方将其所拥有的[填写服务名称]的服务权益转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、服务转让

1.1甲方同意将其所拥有的[填写服务名称]的服务权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的[填写服务名称]服务权益的转让。

1.3第三方作为监管方，对甲方和乙方的服务转让过程进行公正监督，确保转让过程的合法性、合规性。

二、转让条件

2.1乙方应在签署本合同之日起[填写具体时间]内，向甲方支付服务转让费用共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应保证其具备承接该服务权益的资格和能力，并符合相关法律法规的要求。

2.3第三方作为监管方，对乙方是否符合承接服务权益的资格和能力进行评估和认定。

三、乙方权益保障

3.1甲方应保证乙方在转让完成后，享有完整的[填写服务名称]服务权益。

3.2乙方应享有对甲方提供服务权益的监督权，包括但不限于对服务质量、服务态度、服务效果等方面的监督。

3.3乙方在发现甲方有严重违约行为时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

四、甲方违约责任

4.1若甲方未按本合同第二条规定的时间和金额收取服务转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2若甲方未按本合同第三条规定提供服务权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

五、第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的服务转让过程，确保转让过程的合法性、合规性。

5.2第三方负责对乙方是否符合承接服务权益