购房合同合同模板

购房合同合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同各方当事人：

（以下称甲方）

（以下称乙方）

鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2甲方应当保证其对该房屋享有合法所有权，无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括首付款[金额]元整，剩余款项甲方同意按揭贷款方式支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付首付款[金额]元整。

2.3剩余房款[金额]元整，甲方同意乙方通过银行按揭方式支付，按揭贷款期限为[期限]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的税费由[甲方/乙方]承担。

第四条双方的权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付购房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

5.2本合同签订后，任何一方不得随意解除合同，如一方解除合同的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.银行按揭贷款合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同各方当事人：

（以下称甲方）

（以下称乙方）

（以下称丙方）

鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，并引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，为确保交易的顺利进行，明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2甲方保证其对该房屋享有合法所有权，无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括首付款[金额]元整，剩余款项甲方同意按揭贷款方式支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付首付款[金额]元整。

2.3剩余房款[金额]元整，甲方同意乙方通过银行按揭方式支付，按揭贷款期限为[期限]。

第三条第三方主体丙方的职责

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管购房款的安全及交易的顺利进行。

3.2丙方应确保乙方的购房款在甲方履行完毕交付义务后，方予以支付。

3.3丙方在交易过程中，有权对甲方的房屋所有权进行核实，以确保交易的合法性。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方在交易过程中，保障其房屋所有权的完整性。

4.2甲方在履行完毕交付义务后，有权要求丙方支付购房款。

4.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

5.2乙方在交易过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求丙方终止交易，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在交易完成后，未经甲方同意，不得以任何理由要求退还购房款。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.银行按揭贷款合同

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。通过丙方作为独立的第三方主体，可以有效监管购房款的安全及交易的顺利进行，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，确保交易双方按照约定履行各自的义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过明确乙方的违约责任及限制条款，甲方可以在交易过程中确保自身权益的实现。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以进一步保障其权益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同各方当事人：

（以下称甲方）

（以下称乙方）

（以下称丙方）

鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，并引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，为确保交易的顺利进行，明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2甲方保证其对该房屋享有合法所有权，无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括首付款[金额]元整，剩余款项甲方同意按揭贷款方式支付。

2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付首付款[金额]元整。

2.3剩余房款[金额]元整，甲方同意乙方通过银行按揭方式支付，按揭贷款期限为[期限]。

第三条第三方主体丙方的职责

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管购房款的安全及交易的顺利进行。

3.2丙方应确保甲方的房屋所有权在交易完成后，方予以支付。

3.3丙方在交易过程中，有权对甲方的房屋所有权进行核实，以确保交易的合法性。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方在交易过程中，保障其购房款的安全。

4.2乙方在履行完毕支付义务后，有权要求丙方支付房屋所有权。

4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定的时间和金额交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

5.2甲方在交易过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求丙方终止交易，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在交易完成后，未经乙方同意，不得以任何理由要求退还购房款。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.银行按揭贷款合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过明确甲方的违约责任及限制条款，乙方可以在交易过程中确保自身权益的实现。同时，通过引入第三方主体丙方，乙方可以进一步保障其权益，确保交