短期租商铺合同模板

短期租商铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为短期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定使用商铺，或未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为短期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。

4.2甲方有权在合同期限内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。乙方应给予甲方必要的协助和方便。

4.3甲方有权在租赁期内对商铺进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。

5.2乙方如未按约定使用商铺，或违反法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

5.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条担保方的责任和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。

6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.丙方担保函

第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，增强甲方权益保障，确保合同的履行和乙方的经营活动合法合规。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益得到了更全面的保护，包括但不限于租金的按时支付、商铺的使用状况、以及商铺的安全和正常维护。

丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，这增加了乙方违约的成本，有利于维护甲方的利益。同时，丙方的介入也有助于乙方获得更优惠的贷款或其他金融服务，有利于乙方的经营发展。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方的投资得到有效保障，有利于甲方的长期稳健经营。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和严肃性，确保合同的履行和乙方的经营活动合法合规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为短期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按时交付商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求丙方承担责任。

4.2乙方有权在合同期限内对商铺进行装修、改造，但应确保商铺的结构安全，并提前通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期内对商铺进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知甲方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付商铺，或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未按约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条担保方的责任和义务

6.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按时交付商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求丙方承担责任。

6.2丙方应保证甲方的合法经营和履行合同义务，如甲方经营活动违法，丙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.丙方担保函

第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的

第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，增强乙方权益保障，确保合同的履行和甲方的义务履行。在这种模式下，乙方作为承租方，其权益得到了更全面的保护，包括但不限于商铺的交付、租金的支付、以及商铺的经营活动。

丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任，这增加了甲方违约的成本，有利于维护乙方的利益。同时，丙方的介入也有助于乙方获得更优惠的贷款或其他金融服