2024简化版房屋租赁合同VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址和联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时沟通更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起止时间清晰，避免因期限不明导致的争议。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间，确保租金支付的及时性和正确性。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.押金及退还：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金的合理使用和退还。如租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。5.甲方维修责任：甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.乙方合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复费用。7.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约金金额双方可协商确定。8.争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，用于保证乙方租赁期间对房屋及设施的合理使用。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向对方支付的违约赔偿金额。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织出租房屋给个人或另一公司。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋出租前需要进行维修或翻新。5.需要明确租金支付方式和时间。6.出租方和承租方位于不同城市或国家。7.房屋含有多个房间或附加设施，如停车位、储藏室等。8.需要规定宠物相关政策。9.需要对房屋进行装修或改动。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋装修：乙方是否可以对房屋进行装修或改动，需提前通知甲方，并可能需要额外支付费用。3.维修责任：除甲方负责的维修外，乙方在使用过程中造成的损坏也需负责维修。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、责任保险等。5.提前终止合同：在合同期内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约金或其他赔偿。6.房屋空置：如果房屋在租赁期内出现空置，甲方是否需要退还部分租金。7.房屋转租：乙方是否可以转租房屋给第三方，并需提前通知甲方。8.法律适用：本合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件列表：1.房屋照片或视频，以记录房屋租赁前的状况。2.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。